******医院工作需要，为更好地了解供应商服务能力及市场情况，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，我院将对采购项目进行前期市场调研活动，请符合条件的供应商积极参与报名。本次调研结果不对外公布，最终以招标结果为准。

一、项目名称：老院区2026年全院空调系统清洗维保服务项目

二、******医院

三、线上调研形式。

四、项目要求2026年全院空调系统清洗维保服务项目，对全院空调进行深度清洗，包含规定日期内的维修保养人工费用。维保半年，2026年6月1日到11月30日。如遇新院搬迁合同终止，维保费用按实际月份支付。

1、空调服务项目

注：①上述所有清单均为暂定清单，甲方有权根据实际采购需求对清单内容进行调整，合同金额不再调整。

②合同价包括但不限于空调系统相关的所有耗材包含净化区域各机组的滤网等耗材，完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定计******医院标准要求。

③因甲方医疗工作的特殊性，作业时间必须无条件服从相关科室部门的安排，所涉及的费用均包含在报价中。

④指定场所：包括手术室、换药室、供应室、ICU、敷料间等医疗卫生要求较高的场所。

2、服务要求

2.1巡检服务

所有维保项目，要求每月巡检1次，夏冬季高峰期（6月-10月、次年1-2月），要求每两周对设备进行巡检，并做好巡检记录，出具维修报告；

维修清洗及维保人员要求：具有行政单位颁发的特种作业操作证：低压电工作业、高处作业、焊接与热切割作业、制冷与空调设备安装修理作业证等。年龄要求在50周岁以下；个别人员素质较好的，可适当放宽年龄。

须明确且固定有相关经验人员参与本次维修管理工作。投标时需提供本次参与维修、清洗消毒服务人员的名单供后期采购人进行核对，如若人员不符或私自更换人员，则视为中标人违约，采购人有权扣除中标单位部分合同款，按每人次1000元予以扣除。

2.2空调系统清洗消毒要求：

中央空调系统清洗总体要求完成新风管道及空调管道等设备的清洗消毒。

2.3设备、人员安全：

对因清洗、维修过程中损坏的设备、设施、装修等，由中标单位负责至恢复原样，其产生费用由中标方承担。造成人员安全事故的一切损失及费用由中标方负责。

2.4设备清洗要求

2.4.1集中空调系统清洗：清除空调风管、风口、空气处理单元和其他部件内与输送空气相接触表面积聚的颗粒物、微生物。

2.4.2集中空调系统消毒：采用物理或化学方法杀灭空调风管、表冷器、风口、空气处理单元和其他部件内与输送空气相接触表面以及冷却水、冷凝水、积尘中的致病微生物。

2.4.3机械清洗：使用物理清除方式的专用清洗设备、工具对集中空调系统清洗。

2.4.4清洗技术要求

2.4.4.1清洗原则：采用专用工具、器械对部件进行清洗，清洗后的部件均应满足有关标准的要求。部件可直接进行清洗或拆卸后进行清洗，清洗后拆卸的部件应恢复到原来所在位置，可调节部件应恢复到原来的调节位置。

2.4.5清洗范围

2.4.5.1新风机组：风机、换热器、过滤器（网）、箱体、混风箱、风口等与处理（输送）空气相接触的表面，可使用负压吸尘机去除部件表面污染物的干式清洗方式，亦可使用带有一定压力的清水或中性清洗剂配合专用工具清除部件表面污染物的湿式清洗方式，必要时应联合使用干式和湿式清洗方式。

2.4.5.2风机盘管：换热器翅片，涡轮、涡壳及冷凝水盘、帆布、进出风口的空间、水过滤器，可使用负压吸尘机去除部件表面污染物的干式清洗方式，亦可使用带有一定压力的清水或中性清洗剂配合专用工具清除部件表面污染物的湿式清洗方式，必要时应联合使用干式和湿式清洗方式。

2.4.5.3.通风管道：清洗、消毒风管内壁、散流器、风口、连接部件等。

2.4.5.4.VRV室内机：吸入/排出的温度测定；运转声、震动等的确定；过滤网清洗、风量确认、外光清洁、点检表的制作等。

2.4.5.5.VRV多联机外机：螺栓、紧固件的确认；热交换器的污染清洗；吸入/排出的温度测定；运转声、震动等的测定；外观检测污染、损坏翅片的修复；点检表的制作等。

2.5设备维修要求：

2.5.1.响应要求：乙方接到故障通知后2小时内到达现场进行故障检测，4小时内完成故障排除。到达现场后，如遇特殊情况（非常规配件缺失）无法及时完成故障排除，乙方应承诺在配件到达后6小时内完成故障处理，保障甲方正常使用。

2.5.2.配件服务：在维保期间内，空调所有零部件发生损坏，由乙方负责300元及以下配件免费更换；超过300元的配件以维修为主，如确实需要更换需经采购方审核，必要时可邀请第三方鉴定，配件费用由采购方承担，所更换的维修配件或新增配件质保期需1年以上。

2.5.3.备件服务要求：维保期间内，门诊楼中央空调机组零部件需常备，包含内机主板、外机主板、外机电机、风机驱动板、压缩机驱动板，压缩机等。

2.6.其他要求

2.6.1.付款方式：按月支付，次月支付月的服务费及维修费（分开支付），支付依据：清洗确认单（如有）、院内后勤维修申请审批单、维修清单、采购方服务考核表（因服务不到位具体扣除金额以合同约定为准）。

2.6.2.如遇新院搬迁或者其他政策因素，采购方有权终止合同。

3、考核

3.******医院空调维修维保清洗服务考核表》。

3.2.服务质量每月考评一次；考评以100分为满分，考核评价结果90分及以上，按合同规定比例支付该月服务费；90分（不含90分）以下的，每下降1分，扣除人民币1000元，以此类推（在每月结算款中扣除）；低于75分视为不合格，该月服务金额不予支付，并予以书面警告，责令限期整改，直至合格。

3.3.在维保期内，如因中标方维保不到位使采购方正常运行受阻。以报修时间开始，故障排除正常运行为止，在承诺维修时间外每超时一小时，甲方有权扣除当月服务费的0.5%，以此累计。

3.4.如每年连续两次或累计三次考核分数不合格，视同中标人违约，采购人有权单方终止本合同。

******医院空调维修维保清洗服务考核表

常规维修保养材料及工时基准价

1.格力中央空调配件（单位：元）

2.分体机配件（单位：元）

3.水机风盘配件（单位：元）

注：1、以上所有单价和工时费为固定值，不得修改，投标人须报整体折扣。

2、******医院需要的为准。未列入清单内的项目由甲方询价小组进行市场询价，按中标折扣确定结算价格。

五、供应商网上报名

1.供应商将资质证件发至邮箱******。（提供第五条所要求的所有原件扫描件，并编辑信息：调研项目名称+参会公司名称+参会代表+联系方式+调研方式(现场）；

2.报名截止时间2026年4月24日的9:00，没有进行邮件报名的，不再接受其他报名方式。

3.报名确认电话：0577-******联系人：陈老师

六、调研前供应商必须提供以下电子资质证明文件，经审核合格后，方可参与市场调研，否则取消资格：

1.必须是在必须是依法在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备独立承担民事责任能力的独立法人机构；

2.法人身份证复印件；

3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件；

4.供应商必须具备所参与市场调研项目的经营资质证明文件（复印件加盖公章）；

5.供应商认为有必要提供的其他资料。

七、项目联系人：陈老师，电话：0577-******。

八、意向报价说明：请意向单位充分结合前述项目需求及附件（供应商可自行针对实地查勘情况重新核定岗位数并报价），自行勘察现场，制定合理费用报价说明，可参考附件二格式填报。

九、注意事项：

1.此次市场调研结果将作为采购人制作采购文件的重要参考，请广大供应商客观、如实填报；

2.此次填报供应商存在弄虚作假，被查证属实的，将依法依规严肃处理。

******医院总务科

2026年4月17日