项目概况

******税务局2026-2027年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在粤招优采电子招标采购交易平台（******/aeps/login.html）获取招标文件，并于2026年05月13日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

 

一、项目基本情况

项目编号：0877-26GZTP5ZC0212

******税务局2026-2027年物业管理服务项目

预算金额：412.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：412.000000 万元（人民币）

采购需求：

******税务局通过公开招标确定1家物业管理服务供应商提供相关服务。

合同履行期限：一年，自2026年6月5日至2027年6月4日止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向小微企业采购的项目，全部服务的承接方应************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。本项目采购标对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

3.本项目的特定资格要求：3.1 投标人应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
3.1.1 提供在中华人民共和国境内注册的营业执照副本（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件， [1、如非“多证合一”证照，同时提供组织机构代码证复印件和税务登记证复印件；2、若分公司投标：投标人为非独立法人（即由合法法人依法建立的分公司），须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件及总公司针对本项目投标的授权书]。
3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供以下2种证明材料之一：
******事务所审计的2024或2025年度财务状况报告；
（2）同时提供①基本开户行出具的资信证明，②《基本存款账号信息》或《开户许可证》。
3.1.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3.1.4 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况或提供书面声明。
3.1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《供应商资格声明函》。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
3.2 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加同一采购项目的其他采购活动，提供书面声明。
3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，提供书面声明。
3.4 投标人未被列入“信用中国”网站（******/content/******）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为”名单，且不处于中国政府采购网（******/content/******）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。
3.5 本项目不接受联合体投标。
3.6 已按招标公告的要求获取招标文件的投标人。

三、获取招标文件

时间：2026年04月22日  至 2026年04月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：粤招优采电子招标采购交易平台（******/aeps/login.html）

方式：1） 注册粤招优采电子招标采购交易平台，完善供应商相关信息并提交审核（工作日审核时间一般不超过2小时，已注册的供应商可直接登录平台，注册地址：******/aeps/pages/register/register.html）；2） 账号审核通过后登录平台（登录地址：******/aeps/login.html）；3） 按照《电子招投标平台使用说明》（******/content/detail.html）获取采购文件。供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可咨询梁工：******

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年05月13日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年05月13日 09点30分（北京时间）

地点：广州市越秀区东风东路745号东山紫园商务大厦2005单元

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目需要落实的政府采购政策：

（1）《关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）

（2）《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）

（3） 《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）

（4）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）

（5）《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******税务局

地址：惠州市惠城区江北文昌二路3号

联系方式：******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地　址：广州市东风东路745号东山紫园商务大厦2003单元

联系方式：020-******

3.项目联系方式

项目联系人：孔工（跟进人员）（******，我司会及时回复）

电　话：020-******-839