锦州市凌河区2026年老旧小区主体及配套基础设施（二片区）改造项目（一标段、二标段、三标段）

招标公告

1.招标条件

本招标项目锦州市凌河区******改革局以凌发改发[2026]9号、凌发改发[2026]15号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、自筹资金，项目出资比例为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：锦州市凌河区矿山二片区小区，辽宁省基础测绘院小区，电业局小区，油校家属院小区，文政园二片小区，二轻小区，文兴里小区，共计7个小区

建设规模：该项目已纳入省住建厅******居民，建筑面积18.81万㎡

2.2 招标范围

标段划分：共划分3个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：245日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年04月30日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期2026年12月31日；

标段名称：锦州市凌河区2026年老旧小区主体及配套基础设施（二片区）改造项目（一标段）

标段编号：E210703ET******001001

标段招标范围：电业局小区、油校家属院小区、文兴里小区的电气工程、给水工程、供暖工程、排水工程、土建工程等工程量清单包含全部内容

标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：1384.49万元。

投标保证金金额：130000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。

标段名称：锦州市凌河区2026年老旧小区主体及配套基础设施（二片区）改造项目（二标段）

标段编号：E210703ET******001002

标段招标范围：文政园二片小区的电气工程、给水工程、供暖工程、土建工程等工程量清单包含全部内容

标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：2135.78万元。

投标保证金金额：210000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。

标段名称：锦州市凌河区2026年老旧小区主体及配套基础设施（二片区）改造项目（三标段）

标段编号：E210703ET******001003

标段招标范围：矿山二片区小区、辽宁省基础测绘院小区、二轻小区的给水工程、供暖工程、排水工程、土建工程、电气工程等工程量清单包含全部内容

标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：2107.78万元。

投标保证金金额：210000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。

2.3 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：本次招标要求各标段投标人须具备有效的安全生产许可证。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务：否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2026年03月25日 17时00分至2026年03月31日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具******:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年04月17日 09:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具******:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

5.3 开标地点：

辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（******:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面

（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（******:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

1)鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）进行网上下载（以辽宁建设工程信息网为准）。 投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责 2）质量标准：国家验收合格标准3）异议联系人：刘女士联系电话：0416-******。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)

9.监督信息

******办公室，负责人：朱先生，联系方式：0416-******。

2.招标负责人：陶然，联系方式：******

10.联系方式

招标人：                           招标代理机构：

******建设局  ******有限公司 

地址：                             地址：

辽宁省锦州市凌河区                 锦州市太和区中央南街金融中心A座19楼

邮编：121000                       邮编：121000

联系人：陶然                       联系人：刘女士 

电话：******                  电话：******

传真：/                            传真：/

电子邮件：/                        电子邮件：******

******有限公司 

2026年3月25日