连岛阅海楼东南侧地块新建酒店项目工程质量检测服务招标公告

一、招标条件

本招标项目连云区连岛阅海楼东南侧地块新建酒店项目（项目名称）已由连云港市连云区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以连区数备【2024】66号批准建设，招标人为******有限公司，资金来源为自筹，已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的 工程质量检测服务 进行公开招标，欢迎符合条件的单位参与本项目。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：连云区连岛阅海楼东南侧地块新建酒店项目

2.2 标段名称：连岛阅海楼东南侧地块新建酒店项目工程质量检测服务

2.3建设规模：本项目拟新建酒店，占地面积7601.34平方米，总建筑面积38080.24平方米。其中地上建筑总面积26150.34平方米，地下建筑总面积11929.9平方米，最大跨度40.235米；共6层，包括但不限于客房、酒店大堂、商业中心、宴会厅、全日制餐厅、会议室、多功能厅、儿童活动中心、健身房等。

2.4检测范围：连岛阅海楼东南侧地块新建酒店项目工程质量检测服务；包括但不限于：桩基检测、见证取样检测、建筑水电检测、建筑门窗检测、幕墙工程检测、主体结构检测、地基基础检测、市政工程检测、防雷检测、建筑节能检测、能耗测评、装饰装修材料检测、人防检测、民用建筑能效理论值测评、室内环境检测、 热工性能、集中空调通风系统检测、水质检验等至本项目竣工前所涉及的所有检测内容(包含建设期间因工程建设需要完成相关规范、规程、标准要求增加检测项目、数量)，负责出具整个项目工程质量检测报告。招标人保留根据实际情况进行调整招标范围的权利。

2.5最高限价：按《连云港市建设工程质量检测和建筑材料试验推荐性收费标准2019版》取费标准的50%，高于此费率投标作无效投标处理。

注：最终以实际完成的检测数量乘以收费标准单价乘以折扣系数，且结算总价不得高于95万元，超出95万元的部分乙方无权要求甲方支付，相关成本由乙方自行承担。

2.6 服务期限：伴随施工周期，具体根据施工进度进行，满足工程进展要求。

2.7 服务地点：连云区连岛阅海楼东南侧地块。

2.8 标段划分：一个标段。

2.9 质量标准：合格。所有检测行为、结果均应符合现行国家、江苏省及连云港市关于第三方检测的规范、规程、标准等相关要求，保证检测数据准确、真实，检测报告应在规定的时间内出具并报送相关主管部门。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力并有有效的营业执照；

3.2投******管理局（质量技术监督局）批准的检验检测机构资质认定证书；

3.3投标人经营状况、商业信誉和财务信用良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（自行承诺，按招标文件格式）；

3.4企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（自行承诺，按招标文件格式）；

3.5本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：

（1）具备建设工程类高级及以上技术职称。

（2）本项目要求授权代理人必须为项目负责人，不接受项目负责人以外的人员作为委托人参与投标过程中各环节的活动。项目负责人必须为本单位正式职工，提供由投标人为其缴纳的近6个月（2025年05月－2025年10月）社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含报名、开标、异议投诉等）；

3.6其他要求

（1）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格（自行承诺，按招标文件格式）。

（2）投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任（自行承诺，按招标文件格式）。

（******检察院进行行贿行为查询，只需自行承诺。承诺书必须反映投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。（自行承诺，按招标文件格式）。

注：自行承诺时间从投标文件递交截止之日起倒推。

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效（自行承诺，按招标文件格式）。

3.7投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（13******法院在“信用中国”网站（******）列入失信被执行人名单；

（14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.8本次招标不接受联合体投标，不允许转包和违法分包。

3.9 资格采用资格后审形式，投标人须提供下列资格审查资料，未提供或未按要求提供资格审查不予通过：

（1）营业执照副本、资质证书副本（扫描件）；

（2）投标人针对本项目的有效授权委托书原件（包含法定代表人、被授权人身份证正反面扫描件）；

（3）投标人各项承诺书（3.3、3.4、3.6）原件扫描件 （格式详见招标文件）；

（4）项目负责人技术职称证书（扫描件）

（5）项目负责人社保缴纳证明材料（按招标公告要求提供扫描件）。

四、评标办法：综合评估法。

四、评标方法：综合评估法。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2025年 12 月 04 日至2025年 12 月 10  日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：海州湾专区电子交易平台******/。

六、投标文件的递交

6.1投标截止时间：2025年 12月 25 日 14 时 00 分。

注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中远程不见面交易要求）

投标人自行选择任意地点登录******/EpointBidOpening不见面开标大厅参加远程开标会。

6.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在海州湾专区电子交易平台、中国招标投标公共服务平台 同时发布。

八、联系方式

******有限公司

地  址：连云港市连岛景区

联系人：徐工

联系电话：****** 

******有限公司

地址：江苏省连云港市连云区连云新城广州路88号国际商务中心5楼

联系人：张工

邮箱：******

联系电话：0518-******    

时间：2025年12月04日

九、注意事项：

1、本次招标要求网络投标(加密文件), 不需要投标人提供纸质投标文件,中标人在领取中标通知书时向招标人提供书面投标文件(投标文件包括商务标及资格审查材料）。中标人提供的书面投标文件必须与网络上传投标文件（加密文件）一致。

2、投标人应在投标截止时间前，在“电子招标投标交易平台” 完成网上投标文件上传，各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作。

3、招（投）标文件制作工具下载说明

 招标人（招标代理机构）请到标桥下载中心“招投标制作软件”栏目（网址：******/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=zballinclusive&SoftGuid=c39be97e-1d8b-4fc0-95d4-422706be78ea&RootGuid=12d528b8-4a96-4ddf-b960-58dda69e83f9&softtypecode=03）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

投标人请到标桥下载中心“招投标制作软件”栏目（网址：******/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=1d9b2bf2-8e16-4dbe-bbe5-39da6aff678d&RootGuid=a636a56a-5865-46b8-99b8-70bebfad9c03&softtypecode=03）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

4、如果您是第一次在海州湾专区电子交易平台网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区巨龙路家得福超市6楼。

登录网站：海州湾专区电子交易平台

投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持

注：对于制作工具中要求的且必填的项目，请投标人按实填写；投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标文件的格式要求编制一份完整的投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中作为评审依据。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。