镇平县中商久鸿智慧农商城EPC项目

招标公告

1、招标条件

本招标项目镇平县中商久鸿智慧农商城EPC项目已由相关部门批准建设，建设资金来源为自筹资金******有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与本次招标范围

2.1项目名称：镇平县中商久鸿智慧农商城EPC项目

2.2项目编号：DCZBHT-2025-3076

2.3资金来源及落实情况：自筹资金，已落实

2.4建设地点：南阳市镇平县河南省南阳市镇平县玉神路南段西侧

2.5项目概况：本项目总占地151743.28平方米，共有商铺34栋、2栋办公楼、1栋商务酒店、2栋智慧公寓、3栋仓储物流中心及其地下工程，总建筑面积218359.94平方米，室外面积30724.23平方米，以及其他配套道路、管网等基础设施。主要经营农产品与农产品加工的产品。

2.6招标范围：

本次招标针对项目未完工程部分招标，主要包括3栋仓储物流中心及其地下室，1栋智慧公寓地上工程，1栋智慧公寓和1栋商务酒店的二次结构和精装修工程，以及室外道路、管网、绿化和商铺屋顶光伏工程，总建筑面积约11.16万平方米，具体范围如下：

设计招标范围：包括但不限于工程现场测量技术工作、施工图设计、施工图深化设计和施工全过程的设计及相关技术服务等；

施工招标范围：施工图纸所载明的所有工程的施工、安装、缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作、施工全过程管理服务及竣工验收、整体移交等后续工程相关服务。

2.7计划工期：730日历天

2.8质量标准：

设计要求的质量标准：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查；

施工要求的质量标准：工程质量符合国家现行规范和标准及发包人要求；

采购要求的质量标准：采购材料均须符合国家现行规范和标准及发包人要求。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2资质要求：

投标人须同时具有以下资质：

（1）设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

（2）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和电力施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

根据河南省住房和城乡建设厅《关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》（豫建行规[2024]7号），被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，企业该项资质不得参与投标。(须提供河南省建筑市场监管公共服务平台截图)。

3.3人员要求：

（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任项目设计负责人须具备一级注册建筑师资格（提供劳动合同及本单位2025年1月1日以来任意连续六个月为其缴纳的社保缴纳证明)；

（2）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在施建设工程项目中担任项目经理（提供劳动合同及本单位2025年1月1日以来任意连续六个月为其缴纳的社保缴纳证明)；

（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，目前未在在施建设工程项目中任职（提供劳动合同及本单位2025年1月1日以来任意连续六个月为其缴纳的社保缴纳证明)；

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人。

3.4投标人没有被接管、冻结、破产状态，具有近三年（2022年度—2024年度）经审计合格的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，自成立年份起算）；

3.5投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标，提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；

3.6投标人须提供“信用中国”网站（******)对【含投标人、法定代表人、拟派项目经理、授权委托人】的相关查询页并加盖公章的扫描件；相关查询页包括：失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单。经查询有失信记录或被列入受惩黑名单的将被取消投标资格。

3.7是否接受联合体：是，联合体应满足下列要求：

（1）联合体最多由两家单位组成，联合体各方必须具备独立法人资格，并依法取得有效的营业执照。投标文件中应附联合体协议书，联合体协议书中应明确联合体各成员方之间的分工，组成联合体牵头人须为联合体中的施工方，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任；

（2）联合体牵头人和联合体成员的资质须满足联合体协议约定承担相应工作的资格条件和能力，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；

（3）以联合体形式参加本项目的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的招标活动；

（4）以联合体形式参加本项目的，由联合体牵头人网上下载文件即可，投标保证金等费用均由联合体牵头人缴纳办理，联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标文件相关资料，除联合体协议书由两方签字盖章外(在投标文件中附加盖各自公章的原件扫描件)，投标文件其余电子签名、电子签章等均由牵头人签署、办理。

（5）以联合体形式参加本项目的，涉及资格要求的相关内容（营业执照、资质要求、财务要求、信誉要求）的联合体各方均需提供，投标文件格式中涉及承诺的相关内容由联合体牵头人签署。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标并符合条件的投标人，请于2025年12月01日至2025年12月05日（北京时间，下同），登录中招联合招标采购平台（******），供应商注册→查找商机→项目名称查询→我要参与→加入购物车→招标文件下载。未在招标文件售卖截止时间前支付招标文件费用的供应商无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台进行招标文件购买，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册，注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。）

4.2投标人针对投标人注册、报名、北京CA证书办理、网上应答操作、不见面服务的具体事宜等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话010-******进行咨询；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.3招标文件售价：500元，售后不退。

4.4招标平台服务费400元。（注：平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。）

5、需要上传资料

本招标公告第“3、投标人资格”中要求的所有资料和法定代表人授权委托书、被委托人身份证、被委托人劳动合同及2025年1月1日以来任意一个月的社保缴纳证明。

6、投标文件的递交

6.1投标文件应为加密的电子投标文件。投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年12月23日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过互联网使用北京CA数字证书登录中招联合招标采购平台(******），将加密的电子投标文件（中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的*.zfile格式的加密版投标文件）上传。逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标。

6.2本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为******，投标人无需到现场参加开标会议。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行答疑澄清、签字等。不见面服务的具体事宜请直接拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-******进行咨询。

注：①投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具，安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件，打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作，并使用CA数字证书对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密的电子投标文件。

②投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线进行咨询。（已办理过北京CA的投标人请插入CA，打开BJCA证书助手，检查CA有效期，避免因CA过期而影响投标。详情咨询服务热线010-******）

7、发布公开招标公告媒体

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购平台》上发布。

8、本次招标联系事项

******有限公司

地址：河南省南阳市镇平县航天大道与玉神路交叉口东200米

联系人：张同超

电话：******

******有限公司

地址：郑州市金水区经三路15号1号楼A区12层1202号

联系人：杨永丽、田兴、胡龙波、胡克

联系方式：0371-******  ******

邮箱：******