投资项目代码

2506-441303-04-01-783605

投资项目名称

大亚湾科创人工智能科技园一期项目

招标项目名称

大亚湾科创人工智能科技园一期项目施工

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

坪山河科创走廊核心区域，龙山三路以东、樟湾路以北，坪山河以西

资金来源

自筹资金

资金来源构成

******银行融资等多种渠道筹集

招标范围及规模

本项目总用地面积30653㎡，容积率2.43，绿地率10.05%。总建筑面积80017.58㎡，计容建筑面积74465.96㎡，地下室建筑面积4257.98㎡（不计容）。结构类型为框架结构(具体内容以招标人提供的施工图及工程量清单为准,当施工图与清单不一致时，以招标人的书面通知为准)。

招标内容

按招标人提供的设计文件和有关资料及说明，包括但不仅限于：（1）建筑工程：土石方工程、基坑支护工程、基础工程、主体结构工程、砌体工程、装修工程；（2）安装工程：建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、室外建筑环境、室外安装、设备安装等；（3）竣工验收、各专业工程外的全部工程以及发包人交与承包人的其他工作；（4）质保期内所有相关保修工作。所有的细项详见工程量清单、技术要求及合同条款，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求 。（具体内容以招标人提供的施工图及工程量清单为准,当施工图与清单不一致时，以招标人的书面通知为准）。相应的总承包服务费已包含在本合同约定的工程款中，不再另行计取。

工期（交货期）

450日历天

最高投标限价

******3.16元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须具有建筑工程施工总承包二级或以上资质的施工企业，并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员（若为联合体投标，由联合体各方共同组建）必须要有：项目负责人1人，具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员4人、质量检查员3人，具有相应的岗位证书；安全员4人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类），其中机械类专职安全生产管理人员（C1类）需要1人。（注：专职安全生产管理人员根据招标项目情况和《住房城乡建设部关于印发〈建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法〉的通知》（建质规〔2025〕3 号）的规定配备。）

2、本项目接受联合体投标；投标时需提交联合体协议书，联合体各方须具有本款第1条要求的施工资质且均应为独立法人。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）联合体由不超过 2 家单位组成（即：联合体牵头人和成员单位的数量上限为 2 家）；

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员（提供相关网页截图）。

4、其他要求：无。

5、本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件、工程量清单和施工图纸等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

本次招标公告同时在广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布

招标人

******有限公司

联系地址

惠州大亚湾西区科技创新园科技路1号创新大厦1609-1610号房

招标人联系人

吴佳豪

联系电话

******

招标代理机构

******有限公司

联系地址

******街道三新一组83号国鹏大厦第1#楼20层01号房

招标代理项目负责人

范志雄

联系电话

******

招标监督机构

******委员会城乡建设和综合执法局

联系电话

******

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程招标投标电子交易系统提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括CPU序列号、IP地址、MAC网卡地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在CPU序列号、IP地址、MAC网卡地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再进行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

******管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6. 投标人自行解密事项

按照《关于建设工程招标投标电子交易系统启用投标人自行解密功能的通知》要求，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人对投标截止时间前成功提交的投标文件在规定时间内完成在线解密（投标人需使用加密时的数字证书（CA证书）进行在线解密）。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【关于建设工程招标投标电子交易系统投标人自行解密操作说明v1.0 - ******】。

6.1 开标按《招标日程安排表》确定的开标时间进行，邀请所有投标人登录惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统参加线上（不见面）开标会，投标截止时间即开标时间，交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人自行解密。

6.2 所有投标人均应当准时参加线上（不见面）开标会（如有投标人参加现场开标会并选择现场解密的请自备解密设备及网络登录系统自行解密，如使用中心设备或网络导致解密失败的后果自负）。因投标人不参加线上开标会议或其他原因，造成其投标文件未解密的，视为其放弃投标，该投标文件无效，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

6.3 开标补救措施。交易期间的电子交易系统服务器实行封闭管理。发生下列情形之一的，应暂停、中止或终止交易活动，及时将相关情况报政府有关行政主管部门处理，并在公共资源交易平台网上予以公告。待问题排查、清除后，依法重新组织交易活动。

（1）电子交易系统受到黑客、病毒恶意攻击的;

（2）公共资源交易平台因停电、电子交易系统故障、网络故障、交易软件或数据库错误等因素影响到交易活动不能正常进行的;

（3）电子交易系统发现有安全漏洞、有潜在泄密危险，无法保证电子交易信息安全和公平公正交易的;

（4）政府有关行政主管部门及司法机关依法要求暂停、中止或终止交易的;

（5)依法应当暂停、中止或终止交易的其他情形。

（6)采取补救措施时，必须对原有资料及信息做出妥善保密处理。

6.4 参与电子投标，可能会出现未知的风险，存在的一切问题由投标人自行承担。

7、其他相关方式：

7.1交易平台

惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心

联系地址：惠州大亚湾科技创新园科技路1号创新大厦3楼。

联系电话：******

7.2监督单位

******委员会城乡建设和综合执法局

监督电话：******

发布时间

              2026年 4月22日