辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋改造保障性租赁住房项目（1-2标段） 招标公告 项目编号：************75发布日期：2025-11-27 项目地址 辽宁省辽阳市高新区辽阳市宏伟区汇华街与兰化路交叉口东侧及府前街附近 招标人名称 ******有限公司 项目名称 辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋改造保障性租赁住房项目 项目编号 ************75 资金来源 自筹资金:100.00% 招标方式 公开招标 项目总投资 7940.16万元 标段（包）数量 2 项目规模 本项目总建筑面积28605.68m2，其中龙翔A区113套住宅，建筑面积7874.61m2；龙翔B区287套住宅，建筑面积20731.07m2。建设内容主要为购置宏伟区龙翔A区、B区宅楼，共计400套，以保障性租赁住房的形式租赁给城市新******大学生、新就业职校生、新就业高中生）等群体。对400套适用房进行装修装饰，购置室内家具、家电等必要的生活用品。 一标段 标段（包）名称 辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋改造保障性租赁住房项目一标段 标段（包）编号 ************75001 标段（包）性质 非依法必须招标的项目 标段（包）内容 施工 投标人资质条件 建筑工程三级及以上或者建筑装修装饰工程二级及以上 质量要求 合格 标段（包）招标范围 一标段：A区9#、10#、12#、13#，共102户装修工程。 投标保证金 1.5万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2026-01-01 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2026-02-20 标段（包）开标地点 辽阳市公共资源交易中心(辽阳市文圣区新城路9号) 项目负责人资格条件 [二级注册建造师·建筑工程及以上] 合同估算价 185.2万元 招标文件售价金额 0元 二标段 标段（包）名称 辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋改造保障性租赁住房项目二标段 标段（包）编号 ************75002 标段（包）性质 非依法必须招标的项目 标段（包）内容 施工 投标人资质条件 建筑工程三级及以上或者建筑装修装饰工程二级及以上 质量要求 合格 标段（包）招标范围 二标段：B区5#、7#，共98户装修工程。 投标保证金 1.5万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2026-01-01 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2026-02-20 标段（包）开标地点 辽阳市公共资源交易中心(辽阳市文圣区新城路9号) 项目负责人资格条件 [二级注册建造师·建筑工程及以上] 合同估算价 180.1万元 招标文件售价金额 0元 是否接受联合体投标 不接受联合体投标 是否兼投 否 是否兼中 否 招标文件获取时间 2025-11-27 08:30至2025-12-04 16:00 招标文件获取方式 网上获取 招标文件获取地址 通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 ******:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。 投标文件递交截止时间 2025-12-18 09:00 投标文件递交方法 网上递交 递交地址 通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 ******:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。 开标时间 2025-12-18 09:00 开标方式 远程开标（不见面交易） 开标方式描述 请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（******:8888/zjt-bid/）” 进行解密 评审办法 综合评估法 投标有效期 90日历天 发布媒介 辽宁省招标投标监管网;辽宁省建设工程信息网;易采叁通电子招标采购交易平台、全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市） 关于保证金的特殊说明 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 其他公告内容 1、本项目共分四个标段，四个标段不兼投。如发现同一投标人在多个标段下载并上传投标文件按废标处理。 2、投标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3、具有有效期内的安全生产许可证。 监督部门 ******建设局 项目来源 辽宁省投资项目在线审批监管平台 监督部门联系人 葛女士 监督部门电话 0419-****** 招标人 ******有限公司 地址 文圣路666-S-1幢1-4层网点2号 联系人 高先生 电话 0419-****** 邮箱 ****** 招标代理机构 ******有限公司 地址 辽宁省辽阳市宏伟区宏伟新苑小区西侧5-7#网点 联系人 娄津阁 电话 ****** 邮箱 ****** 公告源URL ******/