一、磋商需求
******消防系统维护保养服务项目
（二）项目概况：
1.服务范围
******************消防联动系统、消火栓水系统、************消防设备（水炮）、电气火灾报警设备。
******消防系统维护保养服务。
2.服务要求
************消防射水设备的维护、保养及测试；电器火灾报警设备的维护、保养及测试；不可预见的其它维修及应急抢修。
******消防设备设施检查测试标准》及《检查、测试周期表》。
******************消防主机点位进行全新编程；项目不负责驻场人员食宿。
******消防设施操作员证（四级）。
（******消防常用设备或配件清单报价。
******集团服务标准1.0》执行相关设备检查、测试、保养及定期清洁机房工作，确保设备完好率99%以上。
（7）维护保养期间，驻场人员24小时保持电话通畅，如果发现故障须在接报修后30分钟内到达故障地点，及时进行检查；一般故障1日内进行维修并排除故障；重要区域故障4小时内维修并排除；紧急故障2小时内维修并排除。
（8******消防系统进行熟悉。
******消防系统设备更新、改造、试验的要求,须提供免费技术咨询及指导。
（10）维护、保养工作中所用工具、设备、仪表及劳动防护用品须自备，且安全有效。
（11）逢节、假日及国家相关重要活动等日期，须保证驻场人员随时在岗。
（12）每月维护、保养结束后，1周内提供正式的工作报告（包括但不限于月计划执行情况、软件修改调试情况、发现的问题和维修情况、工作建议等内容）。
******消防主机程序安装包交由项目备份。
（三）服务期限：暂定2026年6月6日至2027年6月5日
二、报价单位资质要求（未达到以下资质要求的，将被视为无效响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人。
******消防技术服务”或“维保、检测、评估”或本项目相关的业务）。
（三）近三年有类似的项目业绩。
（四）企业信誉良好，无不良记录。
（五）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力。
三、报价方式
（一）合理低价原则，采用总价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于人工费、增值税等一切相关费用，报价时应就服务做出书面承诺。
（二）控制价：本次报价不得高于14.5万元（含税），如超过控制价将被拒绝。
注：金隅阳光招采平台报价为总体报价。
四、磋商程序及内容
（一）磋商方式：综合评分法评审，采用总价报价方式。
（二）本次磋商需报价单位的法定代表人或合法委托代理人于磋商时间到磋商地点现场进行述标。
（三）磋商地点：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层会议室
（四）磋商活动具体内容：
******消防系统维护保养服务项目相关服务事项进行磋商。
（五）磋商流程：
1.开标时间，由采购人点击开标。
2.现场磋商，评审小组与单一供应商分别进行磋商。
******集团阳光招采平台磋商，由采购人发起多轮磋商，报价单位在阳光招采平台点击【磋商回复】，回复截止时间前填写完成并提交，若在磋商阶段重新报价，请在磋商结束前将盖章版报价单交予采购人。
4.供应商对报价（响应文件）有调整或明确内容的，应在磋商结束后对有关事项作出书面澄清或者说明。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年4月28日9时00分，逾期递交的将被视为作废文件。
******集团阳光招采平台（******/）。线******办公室。
报价文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。报价文件的份数：正本壹份。
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：
1.法定代表人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人或授权代理人身份证复印件。
3.委托代理人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、评定标准
（一）经济部分（50分）
满足竞争性磋商文件要求且报价价格最低的有效报价为评审基准价，其价格分为满分。其他报价单位的价格分统一按照下列公式计算：报价单位的报价得分=基准价/报价单位报价*50。
（二）商务部分（10分）
具有满足项目要求的类似项目服务业绩（提供合同首尾页），每提供一项加2分，最高得分10分。
（三）技术部分（40分）
1.服务方案25分。
2.服务承诺10分。
3.人员配置5分。
七、现场踏勘
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
八、联系方式
项目联系人：张俊杰；联系电话：******。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：******。