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“模块化智能制造房屋产业总部基地项目”
建设工程规划许可调整批前公示
******有限公司“模块化智能制造房屋产业总部基地项目”项目建设工程规划许可调整批前公示。
******有限公司建设的“模块化智能制造房屋产业总部基地项目”位于海南省澄迈县老城科技新城南二环路与物流四号路交汇处东南侧，不动产权证为琼（2025）澄迈县不动产权证第******号，用地面积26597㎡。土地用途为产业办公混合用地。
该项目于2025年11月6日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：规划用地面积26597㎡，总建筑面积49960.86㎡，总计容面积54630.05㎡，总不计容面积8097.29㎡。其中地上建筑面积为41863.57㎡，地下建筑面积为8097.29㎡，容积率2.05，建筑密度48%，绿地率为1%，机动车停车位273个，非机动车停车位为273个。
本次变更主要内容为:
一、总平面图调整。
二、优化调整1#生产车间、2#生产车间。
其中2#生产车间建筑面积变更为12312.48㎡，计容面积不变，地上建筑面积变更为12312.48㎡，高度变更为23m。
调整后总经济技术指标为：规划用地面积26597㎡，总建筑面积54065.02㎡，总计容面积54630.05㎡，总不计容面积8097.29㎡。其中地上建筑面积为45967.73㎡，地下建筑面积为8097.29㎡，容积率2.05，建筑密度48%，绿地率为1%，机动车停车位273个，非机动车停车位为273个。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划许可调整批前公示。公示时间：7个自然日（2025年12月3日至2025年12月9日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、澄迈营商环境公众号、项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（******）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
公示单位联系方式：澄迈县行政审批服务局（联系电话：0898-******）；邮箱：******；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。
附图：”模块化智能制造房屋产业总部基地项目”工程规划许可调整公示图
澄迈县行政审批服务局
2025年12月3日