云平上品项目营销活动策划与执行服务（2025-2026）招标公告

招标编号：BJZJ-******

1．招标条件

本招标项目云平上品项目已由******改革局以《广东省企业投资项目备案证》（2205-440111-17-01-286007）批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为企业自筹100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对云平上品项目营销活动策划与执行服务（2025-2026）采用资格后审方式进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

项目名称：云平上品项目营销活动策划与执行服务（2025-2026）

项目建设地点：广州市白云区

项目建设规模：东平地铁站综合开发AB******、AB******、AB******地块项目，总用地面积约为38,823㎡，总可建设用地约为25,227㎡，计容建筑面积约为46,853平方米。其中，AB************居住用地，用地面积约为15,618㎡；AB******地块为服务设施用地，用地面积约为7,020㎡。

2.2 招标范围：

云平上品项目营销活动策划与执行服务（2025-2026）具体工作内容如下：云平上品项目营销活动策划与执行服务的范围包括但不限于：关键客户/业主维护活动/机团拓展活动、暖场活动/圈层活动、动员大会、外展/巡展活动、兼职人员、专项维护活动等。

本项目最终选定前2名中标候选人作为中标人，并与品云公司签署合同。

2.3 标段划分

2.3.1划分为1个标段。

2.4 服务期限

R计划服务期限/实施周期（适用于服务类招标项目）：合同服务期暂定12个月。实际启动及终止时间以甲方书面通知为准，如合同到期或合同暂定金额使用完毕，甲方有权结合业务需求延长合同期限或变更合同金额。

2.5 最高投标限价：本项目招标控制价详见招标文件附件：招标清单。

2.6 其他说明：

2.6.1招标失败的情况

2.6.1.1若递交投标文件的投标人不足3家或通过初步评审的投标人不足3名视为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

2.6.1.2招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按国家招投标法及省市最新相关规定执行。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具有中华人民共和国注册的独立法人资格，持有有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.2投标人自2021年1月1日至投标截止时间止，具有1个或以上单场活动金额10万元或以上的房地产营销活动项目业绩要求（须提供相关业绩证明材料，包括但不限于合同关键页，或验收证明材料，或业主证明材料等扫描件加盖公章）。

3.3投标人应按招标公告附件1《投标人声明》要求的格式和内容签字并盖单位公章。

3.4本公告发布时，投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入业主书面拒绝响应和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝响应的期限内）（详见附件2）

3.5在投标截止时间前，投标人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交响应文件截止时间“信用中国”或“信用广州”******/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）

3.6本次招标是否接受联合体投标：

☑不接受联合体

3.7 投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

4．登记、下载招标文件

4.1登记及下载招标文件开始日期：2025年12月5日上午00时00分整

4.2登记及下载招标文件截止日期：2025年12月20日上午00时00分整，如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长登记时间。

4.3登记地点：城轨采购网（******）

注：登记前需在城轨采购网（******）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。城轨采购网注册加盟：******，城轨采购网系统技术支持：020-******。

5．递交投标文件（全电子版）

5.1投标文件提交（上传）截止时间：2025年12月25日上午09时00分整

5.2开标时间：2025年12月25日上午09时00分整

5.3开标地点：在城轨采购网（******）完成解密。

广州市荔湾区花地大道中66号荔胜广场北塔26楼城轨采购交易中心开标2室。

5.4递交投标文件前应到天威诚信i信平台（ixin.itrus.com.cn）办理CA数字证书（具体详见城轨采购网CA数字证书办理指引），用CA数字证书加密投标文件。

6．发布公告的媒介

本公告在广东省招标投标监管网(网址：************有限公司网站（网址http：//******）、广州国企阳光采购信息发布平台(******)和中国招标投标公共服务平台（网址：******）上发布。本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。

注：各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其获取标书。

7．其他说明

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

异议受理部门：******有限公司

电话：******

地址：广州市白云区棠涌棠新路65号粤胜广场东北塔(A塔)写字楼12楼

投诉受理部门：******有限公司房地产事业总部企管法务部

地址：广州市海珠区新港东路 1238号

电话：******

8．联系方式

招标人名称：******有限公司

地址：广州市白云区棠涌棠新路65号粤胜广场东北塔(A塔)写字楼12楼

联系人：晋工

联系电话：******

招标代理机构：******有限公司

地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼

联系人：胡工、李工

电话：******-811

9．招标公告附件

附件1：投标人声明

附件2：在以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

 2025 年 12 月 

附件1：投标人声明

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

我方                 （投标人或联合体全称）就参加                     （招标项目名称）投标工作，作出郑重声明：

一、我方保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我方成为本项目中标候选人，我方同意并授权招标人将我方投标文件商务部分的人员、业绩等信息进行公开。

二、我方承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则******委员会成员行贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。我方保证无行贿犯罪记录，同时不出现其他不廉洁行为。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

【******银行保函、专业工程担保公司担保或投标保证保险真实、有效。】

七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：    。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

八、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

******有限公司******集团限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。

十、如我方违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。我方对失信行为产生的一切后果已知悉。本声明陈述与事实不符的，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

投标人：____________________（盖单位章）

法定代表人或授权人：               （签字或盖章）

日期：      年    月     日

附件2：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单