康大高速梅关停车区非油经营项目（第二次）招租公告

康大高速梅关停车区非油经营项目******有限责任公司（招租人）批准立项，现对本项目进行公开招租，择优选取承租单位。

一、招租项目简介

项目位置：大余县南安桥梅山村（梅关停车区）

项目概况：梅关停车区位于南韶高速康大段赣粤交界处，由原省界收费站改建而成，面积45亩，为单侧停车区（韶关方向），预计2025年12月底完工并投入使用。本次招租项目为康大高速梅关停车区非油经营项目，共1个合同段，项目范围涵盖中式餐饮、小吃、西式餐饮和零售四大类。

二、招租项目和合同段划分

1.招租范围：康大高速梅关停车区中式餐饮、小吃、西式餐饮和零售四大类。

l中式餐饮类：快餐、自助餐、点餐等形式。

l小吃类：米粉、面条、水煮、油炸等餐饮辅助类项目。

l西式餐饮类：咖啡、汉堡、炸鸡等西餐类项目。

l零售类：工艺品、水果、体育用品等非餐饮类项目（含便利店）。

2.经营区域为商业集装箱建筑，总建筑面积1011.56㎡，商铺面积183.77㎡。

3.承租方需取得有效营业执照方可经营，并确保在合同期内有效。

4.本次招租为1个合同段，招租底价为65万元/年，租期10年，租金一年一付。租赁期满五年后，双方可根据实际经营状况及市场行情变化，就租金标准进行协商。

5.本次招租投标保证金金额为人民币100000元。不予退还的情形包括：1）投标截止后撤销投标文件；2）中标后无正当理由不签订合同或提出附加条件；3）存在串标等违法行为。

三、经营期限及经营模式

1.经营期限：10年（自签订合同之日起计算）。

2.经营模式：招租入选方自主经营、自负盈亏。

四、报价资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效营业执照。

2.无不良信用记录（需提供国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、信用中国网站查询截图）。

3.不接受个人、联合体形式，本项目严禁转包及非法分包。

五、报价文件的递交和相关事宜

1.不组织现场踏勘。

    2.本次招租分为线上报价和线下提交报价文件两个部分，线上报价网址为******集团电子采购平台（******/），线下报价文件需邮寄至******管理中心四楼党群工作部（梁先生收，电话******），并加盖公章及签字。

    3.线上发布招租公告为20个自然日。

4.未报名、逾期或未送达指定地点的报价文件不予受理，报价人需自行承担快递延误风险。

5.评审办法：最高价成交。

六、联系方式

招租******有限责任公司

联系人：王先生

电话：******

                                 2025年12月3日