******学校工程规划用地面积27089.90平方米，总建筑面积约30837.90平方米，地上建筑面积约28754.90平方米，其中：培训中心楼4995平方米、教学楼4740平方米、实训楼4734平方米，男生宿舍楼、阶梯教室、办公楼、男女生宿舍楼9262平方米，食堂及多功能厅4730平方米、地下车库(出地面楼梯间)50.50平方米、变电站192.4平方米、门卫51平方米等；地下建筑面积约2083.00平方米(含人防)。同时配套建设室外运动场、道路、绿化、大门、围墙、充电桩及工程管线等附属设施。装饰装修面积28461平方米，最大单体规模：9262 平方米，最高高度：27.4米，最高层数：5层，最大单跨跨度33米，结构类型：钢框架及钢筋混凝土框架剪力墙结构。主要工作内容：装饰装修工程、给排水工程、电气设备安装工程、中央空调系统。
本项目涉及的中央空调系统具备竞争性谈判条件，现进行竞争性谈判。
2. 采购内容
2.1采购内容：中央空调系统，详见物资需求一览表。
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有谈判物资生产资质的生产厂家或生产厂家直属的销售公司，并且具有合法有效的营业执照；
（2）许可和认证要求：具备产品国家现行标准和行业标准生产经营条件，并满足行业和采购人图纸设计要求的其他资质证件和产品性能；
（3）供应能力要求：供应商应提供供应物资的生产、运输、保险、质保和售后服务以及承担其它相关的义务。
（4）财务能力：供应商为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供供应商2023年、2024年真实有效的审计报告或财务报表，2025年1月后注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备谈判包件履约的资金保障能力投标人注册资本不低于500万元（含）人民币。
（5）质量保证能力：生产厂家必须通过S09001体系论证；谈判物资质量符合或高于国家现行标准;
（6）供货业绩：须提供2023年1月至今谈判物资或同类产品供货业绩证明至少二份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），2025年1月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明；
（7）履约信用：2023年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，谈判期内没有被处以责令停业、暂停投标、******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ ******）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（******）未被列入失信被执行人查询结果截图；没有因质量原因被国家官方平台通报。
（8）其他要求：
①生产厂家与其销售公司共同参与同一包件的谈判，否则采购人将视情况有权废止关联单位投标文件或仅允许其中一家单位参与评标，生产厂家或其销售公司具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。
②本次谈判不接受联合体参与，本次谈判不接受代理商参与。
③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件谈判，否则采购人将视情况有权废止关联单位投标文件或仅允许其中一家单位参与评标。
（9）特别说明：投标人除具备上述要求条件外，投标时需出具针对本次采购产品质量保障、生产供应计划等专项方案，出具违约责任承担承诺书；参与本次投标的单位必须具备符合产品生产需求的生产厂区且具备配合采购人进行结构优化等研发能力，否则采购人有权取消相应单位中标资格。
4. 发布谈判公告的媒介
本次谈判公告在以下平台同时发布：
中国铁建云链平台（******）
5. 谈判文件的获取
5.1凡有意参加谈判者，请登陆中国铁建云链平台（******）注册会员，查询拟参与谈判包件进行网上报名、支付标书费、下载电子谈判文件。
5.2谈判文件售卖截止时间为：2025年12月9日23时10分。潜在供应商须在谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（******）注册报名。
5.3本次谈判一包一投，包件划分情况见谈判公告附件1《物资需求一览表》。
5.4谈判文件每包件售价见谈判公告附件1《物资需求一览表》，售后不退。
6. 响应文件的递交，谈判时间和地点
6.1 响应文件递交
响应文件递交截止时间为：2025年12月12日11时00分。
递交途径：中国铁建云链平台（******），供应商须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃谈判资格。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.3谈判地点为：铁建云链平台线上报价及腾讯会议视频谈判，暂定会议号（待定）如有变动会在补遗公告中通知。
7. 联系方式
******学校室内装饰装修工程项目经理部
7.2谈判组织单位：******有限公司
组织单位联系人及方式：袁连波 ******
谈判文件售卖、答疑及退还响应保证金联系人：傅文涛 ******
邮 箱：****** 2025年12月4日
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