摘要:儋州·今兮悦一、二期前期物业管理服务投标邀请书 发布日期： 2025-12-02 15:40 ******有限公司： 1.招标条件 本招标项目儋******建设局以************01/************01批准建设， ******有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为 其他100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：儋州市那大镇那乌公路旁 2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 47347.3平方米，本次开发用地面积一期、二期2420.32平方米用地构成为：建筑用地 519.64平方米，道路用地 932.07 平方米，绿化用地, 968.61平方米。本项目总建筑面积75919.47平方米。本次开发建筑面积一期、二期7381.36平方米，地上建筑面积7381.36平方米。其中：（住宅建筑面积7381.36平方米）。招标控制价1,328,644.8元。 2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 儋州·今兮悦一、二期前期物业管理服务;标段编号: dzzw******001001;标段类型: 其他;控制价：******.8000元 2.5招标范围： 标段1:1.项目编号：ZHUFU-2025-43 2.物业服务费的结算形式（包干制） 3.数量及分包：一批不分包 4.建设地址：儋州市那大镇那乌公路旁 5.建设内容及规模为：总用地面积47347.30平方米,总建筑面积75914.47平方米，本期开发建筑面积7381.36平方米。物业用房 118 平方米。 6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起） ******委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同******委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 2.6质量要求： 标段1:合格 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。 5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。 5.4.投标人提供未被列入信用中国（******/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网（******/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(******)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。 5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。 5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。 5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。 5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。 3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 3.4 4.招标文件的获取 4.1请于 2025年12月02日 至2025年12月22日，从全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）下载招标文件。 4.2 标段1（标段名称：儋州·今兮悦一、二期前期物业管理服务）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月23日 08时30分 ，地点为******服务中心（儋州市那大镇怡心花园小区）儋州开标室1。（适用于现场递交） 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月23日 08时30分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）上传。（适用于网络递交） 5.3投标保证金到账截止日期： 2025年12月23日 08时30分******银行转账支付******银行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.确认 你单位收到本投标邀请书后，请于2025年12月23日 08时30分******服务中心网（******/ggzy)予以确认。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（******/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(******/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件； 7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)； 7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式

招标人：	******有限公司	招标代理机构 :	******有限公司
地   址 :	儋州市那大镇那乌公路横岭村委会旁	地              址：	海南省海口市美兰区海甸岛三东路20号金珠大厦203室
联系人：	成钢	联     系     人：	张工
电   话：	******	电              话：	0898-******
招投标监督部门：	******建设局
联系电话：	******

2025-12-02 15:40