物业服务合同招标公告
项目所在地区：天津市,滨海新区
一、招标条件
本物业服务合同已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
******有限公司室内，外保洁和会议服务等其他工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标内容：甲方将所属环球滚装码头卫生区域面积（堆场道路面积：192076平方米；综合办公楼办公区1084.43平方米；立体库西侧办公区783.35平方米）承担天津港环球******有限公司室内，外保洁、绿化等其他工作。本项目的采购预算为256万元。
三、投标人资格要求
1.资质条件：
（1）营业执照：投标人应具有在中华人民共和国境内注册的营业执照或事业单位法人证书，且在营业期限内或有效期内，如独立法人企业无法人资格的分支机构参与投标的，须出具独立法人企业授权书，每个独立法人企业只能派遣 1 个分支机构参与投标。并在人员、资金等方面具有承担本项目的能力。
（2）资质要求：/
2.业绩要求：投标人自2022年1月1日起至今至少完成过一项物业服务相关项目业绩。提供合同复印件且合同签订日期在2022年1月1日以后）
3.信誉要求：
（1）企业信誉良好，不接受被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在近三年内发生重大产品质量问题的投标人投标（提供加盖公章的投标人承诺函）。注：本条“近三年”从招标公告发布之日起倒算。
（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（******/index.html）无黑名单信息（提供网页查询截图）。
（3）投标人在“信用中国”网站（******）未被列入失信被执行人名单（提供网页查询截图）。
4.财务要求：没有处于财产被接管或冻结的情形。提供************银行出具的结算账户证明)
5.人员要求：白班制保洁人员29人（室外保洁20人、室内保洁9人）、会服3人、项目主管1人，合计人数33人。如遇有临时性重大活动或迎检时，根据要求能够及时加派服务人员。
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
注：提供承诺书（格式自拟）和股权结构证明材料（即从国家企业信用信息公示系统（******/index.html）中提取的《企业信用信息公示报告》体现出“股东及出资信息”、“对外投资信息”）。
7.其他：/。
8.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
9.资格审查方式：本次招标采取资格后审方式。
违反上述规定的，相关投标均无效。
四、招标文件的获取
1．获取时间：从2025年11月26日09时00分到2025年12月2日16时00分。
2．获取方式：
******集团电子招标采购管理平台（******/homepage）完成注册后线上获取。
3．获取要求：
（1）投标人应线上提交资料费电汇凭证。
（2）招标文件每套人民币1500元整，须公户转账，汇款时须备注“项目名称 资料费”，其他情况不予受理。
4．资料费递交账户信息：
（******有限公司
税 号：************XG
地址：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号
（2）账户
******有限公司天津新港支行
账户：************450
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月 12 日10时15分
递交方式：天津市滨海新区塘沽新港办医街******有限公司开标室二纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月12 日10时15分
开标地点：天津市滨海新区塘沽新港办医街******有限公司开标室二。
七、其他
1.服务周期：2026年1月1日起至2026年12月31日止。
2.质量要求：满足招标人要求。
3.服务地点：天津港环球******有限公司。
4.本项目投标文件的递交、开标时间及地点若招标公告与招标文件不一致，以招标文件的内容为准。
八、监督部门
投标人在招标************服务中心实名投诉。联系电话******，联系人：张立萍。
九、联系方式
招 标 人： 天津港环球******有限公司
地 址：天津市滨海新区
联 系 人：李彦鹏
电 话 ： /
电子邮件： /
******有限公司
地址：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号招标部一
联系人：朱菲菲
电话：******
电子邮件 ：******
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