集体资产处置挂牌信息公告

本申请方申请成都农村产权交易所天府新区分公司按照以下信息发布项目挂牌信息公告：

******有限责任公司天府新区分公司受 ******街道合江场社区股份经济合作联合社的委托，对   四川天府新区******街道莓仙路63号、65号办公楼进行对外招租，为确保对外招租的“公开、公平、公正”开展本次农村集体资产挂网招租活动，现将相关事项公告如下：

 一、标的信息

（一）出租方：******街道合江场社区股份经济合作联合社。

（二）标的基本情况：

本次出租标的为  四川天府新区******街道莓仙路63号、65号办公楼 ，位于******街道莓仙路63号、65号 ，面积共计 651.9㎡ ，挂牌价格：人民币 164495.00 元/年，处置方式： 出租  。处置期限：  5 年，以双方签订合同的具体日期为准。

项目概况：“四川天府新区******街道莓仙路63号、65号办公楼”坐落于******街道莓仙路63号、65号，建筑面积651.9平方米，建筑结构为砖混结构，租赁期限于2025年12月26日租期到期目前处于营业状态。

  二、挂牌信息

（一）信息公告期： 2025 年 12月 8日至 2025年12 月 12日（不少于5个工作日）。是否延牌：是，延牌条件：少于等于0个意向受让方，最长延长周期 1个，延牌周期：5个工作日，征集到两个以上受让方采用的交易方式：网络竞价。

（二）网络竞价时间：2025 年 12月 15 日上午 10  时起至2025 年 12月 15 日上午 11  时止。

三、交易条件与受让方资格条件

 （一）交易条件：挂牌价格：人民币  164495.00 元/年，交易服务费支付：受让方应当按照项目成交总金额的千分之五向成都农交所支付交易服务费（成交总金额在5万元（含）以内的免收交易服务费）。

 （二）受让方资格条件

1、征得流出方同意后可转租。

2、不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目。

3、企业法人或自然人均可报名，不接受联合体报名。

4、对资产现状有疑问的，意向方应在报名期间进行实地踏勘或向出租方咨询确认，竞价完成后因资产现状无法满足意向方需求等原因，意向方无法完成合同签订，责任在意向方一方。(联系人:邱老师，******)

5、中标受让方租期满一年后租金每年递增2%，签订合同前需缴纳房屋租赁押金30000.00元。

6******街道莓仙路63号、65号办公楼有租客，若其他人中标，则需要赔偿现承租方搬迁费20000.00元、装修费980000.00元，共计******.00元。

7、不存在如下任何情形：

①被责令停业；

②被暂停或取消投标资格；

③财产被接管或冻结；

④在最近三年内有骗取中标或重大安全、质量事故或因重大违约被解除合同。

（三）价款结算方式：价款收取方式： 对公转账  ，支付方式： 分期付款（每年支付）。

（四）对场内设施给予保护，未经转租方同意不得擅自进行改建，更不能进行违法建设。

（五）其他：  具体要求详见《资产租赁合同样本 》   。

（六）报名方所有材料均需加盖公章；参与本项目的报名方视为同意本公告有所条款，报名期间及中标后将严格按照此公告执行。                              

四、交易方式

项目发布期满，如未征集到意向受让方，另行发布挂牌公告或自动延牌；如征集到一家符合条件意向受让方，则双方按挂牌条件直接成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式按价高者得的原则确定受让方。

五、交易保证金

 （一）交易保证金： 5000.00 元（大写：伍仟元整）,保证金缴纳截止时间为 2025年12月12日16时（以打到成都农交所交易所账号为准）。   

（二）处置办法：

 1.中选承租方及时交纳足额交易服务费后，5个工作日内原渠道、无息退还交易保证金；如中选承租方逾期未支付交易服务费，将从中选承租方交纳的保证金中扣除交易服务费后，将剩余交易保证金原渠道、无息退还。

2.未中选竞买方交纳的交易保证金于确定受让方后，5个工作日内原渠道、无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的交易保证金。

（1）提供虚假、失实材料造成交易活动无法正常进行的。

（2）违反法律、法规或交易规则，影响公平交易的。

（3）未履行相关承诺的。

（4）被确认为受让方后，逾期或不履行签约或放弃投资的。

（5）其它不予退还保证金的情形。

六、标的物交付条件。

1.转租方于《租赁合同》签署后  5个工作  日内向承租方按现状移交出租标的物。

2.其他条件        /         。

七、时间及地点

（一）报名时间： 2025 年 12月 8 日至 2025年12 月 12日16时。

（二）报名地点：成都市天府新区******街道微博村梨花森林公园7号楼（成都农交所天府新区分所）。

（三）报名方式（线上报名）：

注册：登录成都农交所网站（******:18080/）进入，点击“统一注册”操作入口完成注册（注册流程详见《交易主体门户账号注册流程》）。

报名：注册完成并审核通过的报名方，通过统一登录完成项目报名（报名流程详见《受让方报名操作流程》）。报名时须下载该项目的《资产处置报名文件》，填写《资产处置报名文件》，签字盖章上传扫描件并提交报名）。

（四）竞价规则具体请详见“基层产权交易平台-交易细则-产权交易-交易规则”（******:2002/#/trade/jygz）

（五）******有限责任公司天府新区分公司  028-******