一、项目基本情况:

1、项目编号：******2N******6

2、项目名称：双岸社区2025年补充耕地项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：14.635142万元

5、最高限价：14.635142万元

6、采购需求：采购需求详见谈判文件第二章。

7、合同履行期限：合同签订后13日历天。

8、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（可提供“基本资格条件承诺函”）；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（可提供“基本资格条件承诺函”）；

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（详见第七章格式三）；

5.参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见第七章格式四）；

6.未被“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网”(******)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业。 ??

（三）、本项目的特定资格要求：

1.投标人资质条件：

（1）建设行政主管部门颁发的[施工总承包·市政公用工程三级]及以上资质；

（2）具备有效的营业执照。

2.投标人拟派项目负责人资格：

投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册二级建造师·市政公用工程](含以上级)注册建造师执业资格。

3.投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）

（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《承诺函》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（5）? 投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（谈判响应截止前3个月中任意一个月，不含谈判响应当月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

4.信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

******建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

注：3.（3）、3.（4）、4项评审方式为承诺制，如查实投标人在《承诺函》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 ?????????

（四）、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

三、获取采购文件：

1、凡有意参加供应商，请于2025年12月4日至2025年12月9日，每天上午9时至11:30，14时至17时（北京时间，法定节假日除外）************居建材广场一期A3001-A3004）购买招标文件。也可将授权委托书、委托人身份证复印件盖章以扫描的形式发送至招标代理邮箱（******）并通过电话联系完成购买，以上两种方式任选其一即可。采购文件费用300元，售后不退，联系人：纪女士，联系电话：******，（未购买招标文件的，采购人有权拒绝其投标文件）。

******人民政府（******)”镇街园公告栏发布的信息更正公告。

四、响应文件提交：

截止时间： 2025年 12月11日14时30分（北京时间）

******人民政府勤政楼4楼会议室

五、开启

时 ???间：2025年12月11日14时30分（北京时间）

******人民政府勤政楼4楼会议室

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.谈判保证金：本项目不需要缴纳谈判保证金。

2.现场踏勘：自行踏勘。请各供应商对项目现场进行自主踏勘，未现场踏勘和未提出疑义的供应商将被视为已踏勘，认同采购项目要求的内容，由此造成的后果由供应商负责。

******服务中心网站上进行网上报名（报名需要同时操作完成）；意向报名人自行登录江苏省农村产权交易信息服务平台，进行会员注册并实名备案后方可报名（注册网址******:8080/nccqjy/member/login.do）。供应商应在认同本采购文件各项规定的前提下，自愿参加投标。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名????称：泰州市海陵区苏陈镇双岸社区股份经济合作社?????

地????址：泰州市海陵区苏陈镇双岸社区1号 ??????????????

联系方式：陈先生???******?????????????????????????

2、采购代理机构信息

******有限公司??

******居建材广场一期A3001-A3004 ?

联系方式：纪女士?????****** ???

3、项目联系方式

项目联系人：陈先生??????????????????????????????

电 ????话：???****** ?????????????????????????????????

泰州市海陵区苏陈镇双岸社区股份经济合作社

日期：??2025年12月4日

附件：

江苏省农村产权交易意向投标方承诺书

泰州市苏陈镇农村产权交易（服务）中心:

我方意向投标贵中心编号为******2N******6的项目，按照公开、公平、公正、诚实的原则，我方作出如下承诺：

一、本次投标是我方真实意愿表示，所提交材料内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。

二、我方充分了解、接受该项目信息发布的全部内容和要求，并认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

三、我方具有良好的财务状况和商业信用，符合农村产权交易对投标方条件的有关规定。

四、我方将以自己申报的投标报价完成交易，并遵守交易机构有关规定，否则同意将所缴保证金转为违约金。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。

意向投标方（签名/签章）：

年??月 ?日

法人授权委托书

本授权书声明：____________（供应商名称）授权________________（被授权人的姓名）为我方就项目采购活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。

被授权人无转委托权，特此委托。

代理人（被授权人）签字：_______________________

身份证号码：_______________________

手机号码：_______________________

（注：被授权人身份证复印件请附后，原件随带备查。）

授权单位：______________________________（盖单位章）

日期：???年???月???日