第一章 招标公告 智汇谷商业中心 招标公告 1.招标条件 智 汇 谷 商 业 中 心 已 经 嘉 善 县 发 展 和 改 革 局 以 项 目 代 码 ： 2504-330421-04-01-597613 批 准 建 设 ， 建 设 资 金 来 自 自 有 资 金 （ 非 财 政 性 资 金 ） 及 银 行 贷 款 ， 出 资 比 例 为 30% 、 70% ， 项 目 业 主 为 嘉 善 县 祥 庆 开 发 建 设 有 限 公 司 ， 招 标 人 为 嘉 善 县 祥 庆 开 发 建 设 有 限 公 司 ， 委 托 代 理 机 构 为 嘉 兴 市 华 信 工 程 咨 询 有 限 公 司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 智汇谷商业中心 （标段名称）的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项 目 概 况 ： 本 项 目 投 资 估 算 / 万 元 ， 工 程 概 算 88100 万 元 ， 其 中 建 安 工 程 造 价 65166 万 元 ， 建 设 规 模 ： 本 项 目 主 要 新 建 商 业 用 房 并 配 套 相 关 设 施 ， 总 建 筑 面 积 108504.34 平 方 米 ， 其 中 地 上 总 建 筑 面 积 69513.32 平 方 米 ， 地 下 总 建 筑 面 积 38991.02 平 方 米 ， 最 大 单 跨 21.85 米 ， 最 大 高 度 20.74 米 ，建设地点： 浙江省嘉兴市嘉善县西塘镇东汇村 。 2.2 招 标 范 围 ： 智 汇 谷 商 业 中 心 施 工 ， 主 要 包 括 建 筑 （ 含 桩 基 和 基 坑 围 护 ） 、 结 构 、 装 饰 装 修 、 水 电 安 装 （ 含 消 防 ） 、 暖 通 、 弱 电 智 能 化 、 室 外 附 属 、 景 观 绿 化 等 工 程 施 工 ， 招 标 标 准 预 算 价 64856.2730 万元 。 2.3 施工总工期： 697 个日历天 。 2.4 是否属于政府采购工程 □ 是 ? 否 2.5 是否专门面向中小企业预留 □ 是 □ 否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款） 2.6 专门面向中小企业预留的实施方式 □ 2.6.1 本标段整体面向中小企业； □ 2.6.2 本 标 段 联 合 体 形 式 面 向 中 小 企 业 ， 以 联 合 体 形 式 参 加 本 次 投 标 的 ， 联 合 体 中 中 小 企 业 承 担的合同份额需达到 （不低于 40%） 以上。 3.投标人资格要求 （一）投标人： ? 3.1 具 备 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 二 级 （ 含 ） 以 上 资 质 ； （ 对 应 资 质 应 在 “ 浙 江 省 建 筑 市 场 监 管 公 共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态） ? 3.2 具 备 有 效 的 企 业 安 全 生 产 许 可 证 ， 企 业 主 要 负 责 人 （ 法 定 代 表 人 、 企 业 经 理 、 企 业 分 管 安 全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书； □ 3.3 自 以来 □ 承接过 □ 完成过 业绩； 3.4 本次招标 ? 接受 □ 不接受联合体投标； 联 合 体 投 标 的 应 满 足 下 列 要 求 ： 提 供 联 合 体 协 议 并 在 协 议 中 明 确 牵 头 人 及 分 工 责 任 ， 联 合 体 牵 头 人及成员总数不得超过 2 家 ； □ 3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求） ； □ 3.6 面 向 中 小 企 业 招 标 的 ， 投 标 人 （ 或 联 合 体 中 的 中 小 企 业 ） 须 为 中 小 企 业 ， 并 提 供 《 中 小 企 业声明函》。 （二）拟派项目负责人： 3.7 拟 派 项 目 负 责 人 具 有 注 册 在 投 标 人 单 位 的 建 筑 工 程 专 业 一 级 建 造 师 执 业 资 格 （ □ 职 称 ： ） ， ? 同 时 具 有 对 应 有 效 的 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 。 如 在 投 标 截 止 日 存 在 在 其 他 任 何 在 建 合 同 工 程 （ 在 建 合 同 工 程 的 开 始 时 间 为 合 同 工 程 中 标 通 知 书 发 出 日 期 ， 或 不 通 过 招 标 方 式 的 则 以 合 同 签 订 日 期 为 开 始 时 间 ， 结 束 时 间 为 该 合 同 工 程 验 收 合 格 或 合 同 解 除 日 期 ） 担 任 项 目 负 责 人 （ 包 括 工 程 总 承 包 项 目 中 的 施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标； ? 拟 派 项 目 负 责 人 自 2022-01-01 以 来 □ 承 接 过 ? 完 成 过 （ 如 联 合 体 投 标 的 ， 联 合 体 任 一 方 拟 派 的 项 目 负 责 人 均 可 ） 一 个 单 项 合 同 工 程 造 价 3 亿 元 及 以 上 的 房 屋 建 筑 工 程 施 工 （ A. 以 上 业 绩 须 以 项 目 负 责 人 身 份 完 成 的 业 绩 ； B. 业 绩 证 明 材 料 要 求 ： 须 同 时 提 供 合 同 复 印 件 、 竣 工 验 收 备 案 表 复 印 件 、 竣 工 验 收 记 录 （ 或 竣 工 验 收 报 告 ） 复 印 件 、 全 国 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 平 台 中 数 据 等 级 C 级 及 以 上 的 项 目 竣 工 验 收 备 案 信 息 或 竣 工 验 收 信 息 的 网 页 打 印 件 ， 四 者 缺 一 不 可 ； C. 业 绩 时 间 ( 指 竣 工 验 收 日 期 ) 、 造 价 金 额 、 项 目 负 责 人 身 份 认 定 顺 序 为 ： 全 国 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 平 台 中 项 目 竣 工 验 收 备 案 信 息 或 竣 工 验 收 信 息 、 竣 工 验 收 备 案 表 ； D. 如 上 述 材 料 所 能 承 载 的 证 明 内 容 不 能 完 全 体 现 业 绩 要 求 的 ， 须 同 时 提 供 其 他 相 关 的 竣 工 验 收 资 料 （ 仅 指 竣 工 验 收 阶 段 及 之 后 签 署 的 工 程 资 料 ， 如 竣 工 图 、 工 程 价 款 最 终 结 算 凭 证 等 ） 。 仍 无 法 体 现 项 目 负 责 人 姓 名 的 ， 以 合 同 中 项 目 负 责 人 为 准 ， 合 同 中 不 能 体 现 的 须 同 时提供业绩所在地行政主管部门佐证材料。) 业绩； ? 3.8 如 联 合 体 投 标 的 ， 牵 头 人 及 成 员 单 位 均 须 拟 派 一 名 项 目 负 责 人 ， 且 具 有 注 册 在 投 标 人 单 位 的 建 筑 工 程 专 业 一 级 建 造 师 执 业 资 格 ， 同 时 具 有 对 应 有 效 的 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 。 如 在 投 标 截 止 日 存 在 在 其 他 任 何 在 建 合 同 工 程 （ 在 建 合 同 工 程 的 开 始 时 间 为 合 同 工 程 中 标 通 知 书 发 出 日 期 ， 或 不 通 过 招 标 方 式 的 则 以 合 同 签 订 日 期 为 开 始 时 间 ， 结 束 时 间 为 该 合 同 工 程 验 收 合 格 或 合 同 解 除 日 期 ） 担 任 项 目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标 。 （三）其他： ? 3.9 拟 派 施 工 现 场 专 职 安 全 生 产 管 理 人 员 ， 具 有 对 应 有 效 的 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 ， 配 备 人 数 不少于 4 个； 3.10 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 列 入 建 筑 市 场 严 重 失 信 名 单 （ 以 全 国 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 平 台 黑 名 单 记 录 、 失 信 联 合 惩 戒 记 录 和 浙 江 省 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 系 统 严 重 失 信 名 单 的 信 息 为 准）； 3.11投标人及其拟派项目负责人自 2023-01-01 起至投标截止日止无行贿犯罪记录； 3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单； 3.13 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 市 场 监 督 管 理 机 关 在 全 国 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 中 列 入 严 重 违法失信企业名单； 3.14 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 人 力 资 源 社 会 保 障 行 政 部 门 列 入 失 信 联 合 惩 戒 名 单 （ 有 效 期 内）并共享至信用信息共享平台； 3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续； ? 3.16 上述 3.10-3.14条内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可 。 4.招投标方式 4.1 公开招标。 4.2 ? 采用评定分离， □ 不采用评定分离。 5.招标文件的获取 5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 浙 里 公 共 资 源 交 易 数 字 化 招 标 交 易 系 统 （ 嘉 善 ） （ 网 址 ： ******/ZLJSTPBidder/memberLogin） 。 5.2 招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录 浙 里 公 共 资 源 交 易 数 字 化 招 标 交 易 系 统 （ 嘉 善 ） （ 网 址：******/ZLJSTPBidder/memberLogin） 自行下载招标文件。 5.3 招标文件网上下载时间： （公告发布之日起至投标文件递交截止时间） 。 6.投标文件的递交 6.1 投 标 文 件 递 交 的 截 止 时 间 （ 投 标 截 止 时 间 ， 下 同 ） 为 2025-12-25 14:00 ， 电 子 招 标 投 标 交 易 平台： 浙 里 公 共 资 源 交 易 数 字 化 招 标 交 易 系 统 （ 嘉 善 ） （ 网 址 ： ******/ZLJSTPBidder/memberLogin） 。 7.联系方式 招标人： ******有限公司 招标代理机构： 嘉 兴 市 华 信 工 程 咨 询 有 限 公 司 地址： 浙 江 省 嘉 兴 市 嘉 善 县 西 塘 镇 中 兴 路 758 号 祥 符 荡 科 创 绿 谷 7 地址： 嘉 善 县 罗 星 街 道 人 民 大 道 1018 号时代广场 14 楼 号楼 201 室 联系人： 项女士 联系人： 李先生 电话： 0573-****** 电话： 0573-****** 邮箱： / 邮箱： ****** 2025-12-03 ******建设局