一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320324-SNJC-G2025-0026 

项目名称：******医院物业管理服务项目 

预算金额：1545.000000万元 

最高限价（如有）：1545万元  

采购需求：

******医院院内所有区域、门前三包区域及其他相关内容进行物业管理服务。详见招标文件第六章《采购需求》。

合同履行期限：服务期限三年，自合同签订之日起计算，合同一年一签。 

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.投标人合法有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。以上证明文件提供扫描件。

2.财务状况报告，至少提供： （1）投标人的本项目开标时间前6个月内任一时间截点的资产负债表的扫描件1份； （2）投标人的本项目开标时间前6个月内任何1月（不含开标当月）利润表月报表的扫描件1份。

3.投标人依法缴纳税收和社会保障资金的记录： （1）本项目开标时间前6个月内任何1月的依法缴纳税收的相关材料的扫描件； （2）本项目开标时间前6个月内任何1月的依法缴纳社会保障资金的相关材料的扫描件。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，即投标文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

5.投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

6.投标人关于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动的承诺。（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

7.投标人不是为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商的书面声明。（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

8.投标人无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（具体要求见招标文件第三章《投标资料表》项号“17”的内容）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（1）投标人提供的服务全部由************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的扫描件。（3）投标人为享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》。

（三）本项目的特定资格要求： 

本项目无特定资格

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

地点：苏采云”系统 

方式：自行下载 

售价：0.00元 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-12-26 09:30 （北京时间）

地点：苏采云”系统 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标文件的递交：

1.投标文件递交截止时间：2025年12月26日9：30

2.递交：投标人应当通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件（即电子投标）。

（二）询问和质疑

1.************医院提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使************医院依法处理。

2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.质疑函

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。

******医院

联系电话：0516-******

通讯地址：睢宁县睢城镇八一西路2号

（三）招标文件的澄清或者修改

采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。对招标文件进行澄清或者修改的，通过“苏采云”系统及徐州政府采购网公告澄清或者修改的内容。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“更正（澄清）公告”，并通过“苏采云”系统重新下载更正（澄清）后的采购文件（后缀名为“.kedt”），离线编制投标文件，否则，将自行承担相应的风险。

（四）终止招标

终止招标的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取招标文件的潜在投标人，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（五）招标文件提供期限届满后仍可以下载，期限届满后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

（六）本项目为政府采购服务电子招标投标。

1.电子投标准备：

“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）及政府采购客户端工具--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》。

2.潜在投标人访问“苏采云”系统的网络地址和方法：

 “苏采云”系统的网址：******/；或进入徐州政府采购网（网址：******/Home/HomeIndex）--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统。

3.“CA数字证书”的获取：

供应商参与政府采购活动需办理“CA数字证书”。“CA数字证书”的办理方法详见徐州政府采购网-行业规范-《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。

4.采购文件（后缀名为“.kedt”）及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；“苏采云”系统供应商操作手册的获取及操作中的技术问题可通过“苏采云”系统中的客服热线进行咨询。

5.招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的招标文件加载至“苏采云”系统，供潜在投标人下载或者查阅。

6.投标人使用谷歌浏览器参与“苏采云”系统不见面开标。

（七）采购项目需要落实的政府采购政策

政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 

******医院

单位地址：江苏省徐州市睢宁县

联系人：吴祥娴

联系电话：0516-******

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：睢宁县公共资源交易中心

单位地址：睢宁县永安路22号

联系人：尹苏梅

联系电话：0516-******

3.项目联系方式

项目联系人：尹苏梅

电话：0516-******