遵化市天泽府项目物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 遵化市天泽府项目物业管理服务 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 ******有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 ******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.项目名称:遵化市天泽府项目物业管理服务。2.服务地点:遵化市遵化镇府前西街北侧，规划支路西侧。3.项目概况：项目占地面积53376.18㎡，总建筑面积109697.47平方米；其中：地上建筑面积75396.12㎡， 地下建筑面积 34301.35㎡。具体详见招标文件“服务要求”。4.服务期限:自本项目前期物业合同生效之日起至该项目的业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起止。5.质量标准: 达到现行国家验评标准“合格”等级。6.标段划分：1个标段。

2.2招标范围：遵化市天泽府项目物业服务项目的前期管理服务，包括房屋管理、设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁、绿化养护等，现对本项目物业服务团队进行招标。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： 1.在中华人民共和国境内依法注册，具有有效的营业执照，有良好信誉和经济实力，具有承担本项目的能力；2. 企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件；3.在河北省物业服务企业信用信息管理系统中查证的最新信用等级评定为B级(含)以上；4. 本次招标不接受联合体投标。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 无

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-12-03 09:00:00 至 2025-12-09 17:00:00 （北京时间，下同）， 惠招标电子招投标交易平台（以下简称“惠招标”）（******/） 下载招标文件 。

4.2 招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明:

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-24 09:00:00 ，地点为 “惠招标”电子招投标交易平台（******）

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、惠招标电子招投标交易平台 上发布。

7. 其他公示内容

投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，请及时缴纳，以免影响递交电子投标文件。本项目采用全流程电子招投标，需使用数字证书（CA），“惠招标电子招投标交易平台”上进行市场主体注册。已完成注册的，无需再次注册。参加投标者需要在“惠招标电子招投标交易平台”进行下载并获取招标文件及相关资料，及时查看有无澄清及修改，如因申请人自身原因未能及时注册、审核及线上下载、上传电子投标文件或未获取到完整资料，导致无法参加开标，其后果由申请人自行负责。如因投标单位自身原因未能及时注册、审核及线上报名、上传电子投标文件，导致无法参加开标，其后果由投标单位自行负责。在“惠招标电子招投标交易平台”上关于操作的事宜，包括注册、报名、支付和投递等有关操作问题可咨询技术支持电话：400-780-9998。编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA办理。登录“惠招标电子招投标交易平台”、下载、编制、上传投标文件需使用企业CA(含河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA，其中任意一家CA 证书)，未办理CA的投标人需进行企业CA办理，CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。CA认证服务热线：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；山西吉大CA：400-653-0200；联通CA：0311-******；CFCA：400-880-9888；CQCCA：******。特别提醒：严禁投标人围标串标行为。监督部门常态化开展招投标领域扫黑除恶斗争，打击治理围标串标行为。发现围标串标线索可向相关监督部门举报。

8. 提出异议的渠道和方式：

提出异议的************有限公司，联系电话：0315-******。

9. 本招标项目的监督部门

9.1 监督部门名称： ******有限公司

9.2 电话： 0315-******、******

9.3 电子邮件： /

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

11. 本招标项目是否采用双盲评审

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

13. 联系方式