现有广州市海珠区泰沙路逸安街36号晓安苑A座106室物业出租项目，该项目在广州公有物业出租平台网站自挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市海珠区泰沙路逸安街36号晓安苑A座106室物业。
（二）项目编号：AA2025RD******-4。
（三）物业地址：广州市海珠区泰沙路逸安街36号晓安苑A座106室。
（四）出租面积：89.46平方米。
（五）租赁期限：3年（含免租期1.5个月）。
（六）租金年递增率：不含管理费，第二年开始（每满12个自然月为一年），每年租金在上一年度基础上递增3%。
（七）招租底价：含税首年月租金￥2416元/月。
（八）出租用途：住宅。

（九）使用情况：该物业现为空置。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
（二）本项目不接受联合体承租。
（三）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：
******法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；
******集************集团下属单位租金未清偿的。
（四）意向承租方须按出租方提供的《招租文件》要求递交相关报名资料。

三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2025年12月4日至2025年12月17日

******/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD******-4&subjectId=AA2025RD******-4

（二）招租公告网站：广州公有物业出租平台（具体招租披露事项详见该网站）

（三）招租公告：请扫下列广州产权交易所发布的二维码，查看项目招租公告(具体招租披露事项详见项目完整公告）

四、项目联系人：周女士；联系电话：******。