一、项目编号：XHZB-26-024-2
******街道棚户区、旱厕清扫保洁服务项目(二次)
三、采购结果
******街道棚户区、旱厕清扫保洁服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| ******服务中心 | 西安市新城区长乐西路269号1幢2单元21905室 | 综合评分法 | 否 | 451,986.00元 | 91.33 |
四、主要标的信息
******街道棚户区、旱厕清扫保洁服务项目):
******服务中心）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他社会治理服务 | 棚户区旱厕清扫保洁服务 | 一、项目概况 ******街道党工委会研究决定，对辖区棚户区、旱厕环境卫生进行长期整治，推动城市治理工作纵深发展，向更精更细发展。 二、采购需求 （一）清扫保洁区域 ******居(半截巷社区)、回民新村、朝阳巷及旱厕(永乐社区)等棚户区的道路、空地、绿地、楼道等公共区域进行日常清扫，每天上午进行普扫，全天候进行保洁。对朝阳巷旱厕坚持每日清扫，及时清掏，保持厕所干净卫生整洁。 （二）清扫保洁内容及要求 (1)棚户区道路及公共区域服务内容及质量要求 1.棚户区道路及公共区域：路面应无明显垃圾、杂物、泥沙、积水，做到每日定时清扫，巡回保洁，保持全天整洁。 2.楼道及楼梯间：楼梯台阶、扶手、栏杆应无灰尘、污渍，墙面无乱涂乱画、“牛皮癣”广告。每天至少清扫一次，定期进行擦拭。 3.垃圾桶及周边：垃圾桶摆放整齐，标识清晰，每日清理垃圾，定期清洗桶身，周边地面无散落垃圾、无污水污渍。 4.绿化带及公共设施：绿化带内无垃圾、杂物、枯枝败叶，公共设施（如健身器材、休闲座椅等）表面清洁，无灰尘、污渍。 （2）旱厕保洁清掏服务内容及质量要求 1.卫生清洁：旱厕内地面无积水、无垃圾、无粪便堆积，墙面无污渍、无乱涂乱画。每天至少清扫、冲刷2次，定期消毒。 2.粪便清掏：及时清掏粪便，每月至少4次，防止满溢，清掏后应及时清理现场，保持周边环境整洁。 3.设施维护：旱厕内设施（如照明等）应保持完好，如有损坏应及时报修。 （三）清扫保洁服务标准 1******居（半截巷社区）、回民新村、朝阳巷及旱厕（永乐社区）的棚户区的道路、空地、绿地、楼道等公共区域进行日常清扫，每天上午进行普扫，全天侯进行保洁。对朝阳巷旱厕坚持每日清扫，及时清掏，每月至少4次，保持旱厕干净卫生整洁； 2.棚户区内白色垃圾、纸屑烟头、果皮等落地不超过2小时，及时清理野广告，确保公共区域墙面无野广告、宣传画、无蜘蛛网等，保持棚户区环境干净整洁； 3.棚户区内垃圾及时倾倒，垃圾******居民反映院落垃圾未及时清扫或垃圾未及时清运问题时，甲方要求乙方及时整改清理，如未按甲方要求整改，扣除当月2%的服务费用； ******居民投诉，并因此给甲方造成的不良影响，一次处罚2000元，且乙方应无偿整改至保洁服务质量标准要求的程度。 5.社区工作人员在日常巡查中发现棚户区院落垃圾未及时清扫或垃圾未及时清运问题时，要求乙方及时整改，如未按甲方要求整改，扣除当月2%的服务费用。 三、商务要求 （一）服务期限合同服务期限 ******街道根据第二年预算资金情况以及中标人服务质量等因素，决定是否与中标人续签下一年合同，总的合同期限不超过三年。 （二）付款方式 本合同服务费用以实际发生金额，按季度支付，原则上每季度最后一个月30日前甲方须向乙方付清上季度费用，如遇财政经费未拨付到位的情况，由双方协商解决。 四、人员及设备投入要求 1.安排专人负责对名单中的棚户区的道路、空地、绿地、楼道等公共区域进行日常清扫，每天上午进行普扫，全天候进行保洁。对朝阳巷早厕坚持每日清扫，及时清掏，保持厕所干净卫生整洁。 2.满足项目实施需要，成交供应商自备 五、承接单位要求 社会组织。按照市社发〔2024〕16号《西安市社区工作经费管理使用办法》附件1社区专项服务经费“项目化”管理运作清单三、购买社会组织服务.按照突出公共性和公益性原则，探索实践社区购买社会组织服务的范围和规模。充分发挥社会组织在公共服务供给中的独特功能和作用，在开展民生保障、社区治理、环境整治等项目时，同等条件下优先向社会组织购买服务。在民生保障领域，重点购买社会事业、社会福利、社会救助等服务项目；在社区治理领域，重点购买社区服务、专业社会工******消防安全排查整治等服务项目。 附件1 服务质量考评标准 一、考核内容及标准 （一）清扫保洁 1. 棚户区道路及公共区域：路面应无明显垃圾、杂物、泥沙、积水 ，做到每日定时清扫，巡回保洁，保持全天整洁。每发现一处不符合要求扣0.1分。 2. 楼道及楼梯间：楼梯台阶、扶手、栏杆应无灰尘、污渍，墙面无乱涂乱画、“牛皮癣”广告。每天至少清扫一次，定期进行擦拭。发现一处不合格扣0.1分。 3. 垃圾桶及周边：垃圾桶摆放整齐，标识清晰，每日清理垃圾，定期清洗桶身，周边地面无散落垃圾、无污水污渍。出现问题一处扣0.1分。 4. 绿化带及公共设施：绿化带内无垃圾、杂物、枯枝败叶，公共设施（如健身器材、休闲座椅等）表面清洁，无灰尘、污渍。不符合要求一处扣0.1分 。 （二）旱厕保洁清掏 1. 卫生清洁：旱厕内地面无积水、无垃圾、无粪便堆积，墙面无污渍、无乱涂乱画。每天至少清扫、冲刷2次，定期消毒。每发现一处不达标扣0.1分。 2. 粪便清掏：及时清掏粪便，每月至少4次，防止满溢，清掏后应及时清理现场，保持周边环境整洁。未按时清掏或清掏后现场清理不到位扣0.1分。 3. 设施维护：旱厕内设施（如蹲位隔板、门、照明等）应保持完好，如有损坏应及时报修。发现设施损坏未报修一处扣0.1分 。 二、考核方式 1. 日常巡查：由棚户区所在社区工作人员每周进行日常巡查，发现问题及时记录并要求整改。 ******居民反映的问题核实后进行相应扣分。 三、考核评分及结果运用 1. 考核评分：考核总分为100分，其中清扫保洁占80分，旱厕保洁清掏占20分。根据各项考核内容的实际情况进行扣分，最终得出考核得分。 2. 结果运用： 每月考核得分在90分（含）以上的，给予表扬； 得分在80 - 89分之间的，提出整改意见，要求限期整改； 得分在60 - 79分之间的，进行警告，并扣除当月5%的服务费用； 得分低于60分的，责令限期整改，如整改后仍不合格，终止服务合同 | 一、项目概况 ******街道党工委会研究决定，对辖区棚户区、旱厕环境卫生进行长期整治，推动城市治理工作纵深发展，向更精更细发展。 二、采购需求 （一）清扫保洁区域 ******居(半截巷社区)、回民新村、朝阳巷及旱厕(永乐社区)等棚户区的道路、空地、绿地、楼道等公共区域进行日常清扫，每天上午进行普扫，全天候进行保洁。对朝阳巷旱厕坚持每日清扫，及时清掏，保持厕所干净卫生整洁。 （二）清扫保洁内容及要求 (1)棚户区道路及公共区域服务内容及质量要求 1.棚户区道路及公共区域：路面应无明显垃圾、杂物、泥沙、积水，做到每日定时清扫，巡回保洁，保持全天整洁。 2.楼道及楼梯间：楼梯台阶、扶手、栏杆应无灰尘、污渍，墙面无乱涂乱画、“牛皮癣”广告。每天至少清扫一次，定期进行擦拭。 3.垃圾桶及周边：垃圾桶摆放整齐，标识清晰，每日清理垃圾，定期清洗桶身，周边地面无散落垃圾、无污水污渍。 4.绿化带及公共设施：绿化带内无垃圾、杂物、枯枝败叶，公共设施（如健身器材、休闲座椅等）表面清洁，无灰尘、污渍。 （2）旱厕保洁清掏服务内容及质量要求 1.卫生清洁：旱厕内地面无积水、无垃圾、无粪便堆积，墙面无污渍、无乱涂乱画。每天至少清扫、冲刷2次，定期消毒。 2.粪便清掏：及时清掏粪便，每月至少4次，防止满溢，清掏后应及时清理现场，保持周边环境整洁。 3.设施维护：旱厕内设施（如照明等）应保持完好，如有损坏应及时报修。 （三）清扫保洁服务标准 1******居（半截巷社区）、回民新村、朝阳巷及旱厕（永乐社区）的棚户区的道路、空地、绿地、楼道等公共区域进行日常清扫，每天上午进行普扫，全天侯进行保洁。对朝阳巷旱厕坚持每日清扫，及时清掏，每月至少4次，保持旱厕干净卫生整洁； 2.棚户区内白色垃圾、纸屑烟头、果皮等落地不超过2小时，及时清理野广告，确保公共区域墙面无野广告、宣传画、无蜘蛛网等，保持棚户区环境干净整洁； 3.棚户区内垃圾及时倾倒，垃圾******居民反映院落垃圾未及时清扫或垃圾未及时清运问题时，甲方要求乙方及时整改清理，如未按甲方要求整改，扣除当月2%的服务费用； ******居民投诉，并因此给甲方造成的不良影响，一次处罚2000元，且乙方应无偿整改至保洁服务质量标准要求的程度。 5.社区工作人员在日常巡查中发现棚户区院落垃圾未及时清扫或垃圾未及时清运问题时，要求乙方及时整改，如未按甲方要求整改，扣除当月2%的服务费用。 三、商务要求 （一）服务期限合同服务期限 ******街道根据第二年预算资金情况以及中标人服务质量等因素，决定是否与中标人续签下一年合同，总的合同期限不超过三年。 （二）付款方式 本合同服务费用以实际发生金额，按季度支付，原则上每季度最后一个月30日前甲方须向乙方付清上季度费用，如遇财政经费未拨付到位的情况，由双方协商解决。 四、人员及设备投入要求 1.安排专人负责对名单中的棚户区的道路、空地、绿地、楼道等公共区域进行日常清扫，每天上午进行普扫，全天候进行保洁。对朝阳巷早厕坚持每日清扫，及时清掏，保持厕所干净卫生整洁。 2.满足项目实施需要，成交供应商自备 五、承接单位要求 社会组织。按照市社发〔2024〕16号《西安市社区工作经费管理使用办法》附件1社区专项服务经费“项目化”管理运作清单三、购买社会组织服务.按照突出公共性和公益性原则，探索实践社区购买社会组织服务的范围和规模。充分发挥社会组织在公共服务供给中的独特功能和作用，在开展民生保障、社区治理、环境整治等项目时，同等条件下优先向社会组织购买服务。在民生保障领域，重点购买社会事业、社会福利、社会救助等服务项目；在社区治理领域，重点购买社区服务、专业社会工******消防安全排查整治等服务项目。 | ******街道根据第二年预算资金情况以及中标人服务质量等因素，决定是否与中标人续签下一年合同，总的合同期限不超过三年。 | 符合磋商文件第3.2.2服务要求:附件1服务质量考评标准 | 451,986.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
梁婷（采购人代表）、薛奋勇、李安俊
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 |
参考《国家计委关于******发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）规定按标准收取 |
|---|
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：******办事处
地址：长乐西路218号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名称：******有限公司
地址：西安市曲江新区雁翔路曲江文创中心第7幢1单元24层12404号
联系方式：******、******
3.项目联系方式
项目联系人：万仕彬、耿萍、田丰原
电话：******、******
******有限公司
2026年04月21日
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