一、基本情况

甲方所属荥经县附城物流园区停车场286个停车位（其中大型车辆停车位203个，中型车辆停车位58个，小型车辆停车位25个）、附属配套用房249.6㎡交由乙方管理，甲方提供该物流园场地产权手续，乙方负责建设该物流园停车场运营所需的设备采购、安装调试以及日常运营所需费用，物流园停车场日常运营由乙方负责。

******办公室使用。

二、资产管理

该处资产属于******有限公司。

三、招租要求

1、乙方每年2月28日前，将上一年度应支付给甲方的租金通过转账方式支付给甲方。若不按时支付，乙方应当自逾期之日起每天支付应付总额0.03%的逾期付款违约金。

2、租赁期内的水、电费用，乙方需每月按时在供排水公司和供电所交纳，否则造成停水、停电与甲方无关。租期内的电话、有线电视、卫生、沼气池清理，治安费、水电维修及材料费、物业管理及场地维修费等各项费用概由乙方承担。（如乙方未交管理费，所产生的纠纷与甲方无关）。

3、合作期内，有下列情形之一的甲方有权终止合同，无偿收回资产，由乙方承担全部责任，乙方应向甲方支付违约金5万元，并赔偿给甲方造成的损失。

（1）乙方利用本协议所涉资产进行非法活动，谋取非法利益，损害公共利益的；

（2）乙方未经甲方书面同意拖欠应支付给甲方的租金30天以上的。

（3）擅自在场地上修建任何建筑物、构筑物或改变本协议约定的用途的。

（4）未经甲方同意，乙私自将甲方提供的场地提供给第三方使用或挪作他用或转租、分租给第三方使用的。

（5）乙方谎报、瞒报收入的或未按季度向甲方报送停车场运营收入的。

4、协议期内，甲乙双方应按照约定时间进行收入结算。乙方每个******银行流水、会计凭证等全部财务资料供甲方予以核实。

5、双方合作结束后，乙方购置、安装的设备，能够拆除的，归乙方所有，由乙方负责拆除；已形成附合的，归甲方所有，双方就此互不找补。

6、双方合作结束后，乙方应当在合同解除或终止之日起十日内，将场地腾退、返还给甲方，否则，每逾期一日，应当按照300元每天的标准向甲方支付场地占用费。

7、合作期间甲方引进项目或设备乙方无权干涉并应当予以配合。  

四、招租时限

租赁期为自签订合同起3年；期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为55000.00元/年。荥经县物流园区停车场经营每年1月前进行上一年度收入结算，年收入在竞租底价以内的盈亏由乙方自己承担；若年收入高于竞租底价的，超出竞租底价部分乙方按照超出部分的50%向甲方支付租金，所有支出的费用由乙方自行承担。

六、缴费方式

租金采取按年支付的方式，租期到期前一个月缴下一 年租金，具体以合同约定为准。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业或合作社：营业执照、授权代表身份证复印件、特殊行业许可证等；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2025年12月05日至12月14日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00，节假日除外）。

（二）报名地点：******街道滨江西路6号蜀天·雨城汇2幢4楼11号。

（三）交保证金：交纳竞租保证金1000元，交款截止时间：2025年12月14日17：00。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。收款信息如下：

******有限责任公司

******商行荥兴路支行

银行账号：************94

八、现场竞价

（一）竞价时间：2025年12月15日下午15:00。

（二）竞价地点：******街道滨江西路6号蜀天·雨城汇2幢4楼11号。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞租底价递减幅度不得低于500元（包含500元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

九、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后7日内签订租赁合同。如竞得人未在公示期满后7日内签订租赁合同的，没收其竞租保证金。

十一、相关说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在竞租完成后5个工作日内无息退还。

（四）租赁期间，甲方提前收回该停车场的，或者乙方提前退租的，应当提前30日书面通知对方，并经对方同意后，应当按照5.5万元向对方支付违约金。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金。

(五）竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租及竞租成功不签订合同，不履行合同。出租方有权不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。

（六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十二、特别说明

在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与出租方直接签约。

联系人：杨老师；联系电话：******