安庆市迎江区弘信花园小区物业管理服务项目

招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：   HX-CG-2025-021  

2.项目名称：安庆市迎江区弘信花园小区物业管理服务项目

3.预算金额：①多层0.5元/月/平方米；②高层0.9元/月/平方米（含电梯及二次供水能耗费，顶层复式楼上一层收费减半）；③商铺0元/月/平方米；④地面车位服务费60元/个/月(按照收益的30%补贴物业公司，70%属于公共部位收益），地下车位服务费15元/个/月；非机动车库安装智能充电桩，由业主自行缴费充电，不收取其他费用。

4.采购需求： 本项目拟采购1家服务单位为安庆市迎江区弘信花园小区提供物业管理服务。具体内容详见招标文件。

5、项目情况：弘信花园小区坐落在安庆市迎江区吉祥街，建于2006年，共20栋楼596户（分为南北区，其中1-13栋为北区，14-20栋为南区），建筑面积75413平米（其中多层53381㎡，高层21891㎡，商业140㎡）；通过业主大会规划地表车位115个，地下人防工程车位46个（业主与开发商签订长期租赁合同，一次性费用由开发商已经收走），非机动车库4个。(详细情况请现场勘看，以现场实际存在为准)

6.合同履行期限： 服务期三年(合同一年一签，每年合同期满由业委会组织业主或业主代表根据一年来物业管理与服务质量的满意度进行考核，考核合格后方可继续履行合同及续签后1年的服务合同，否则采购人有权提前终止合同，最多可续签两年） 

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：否

本项目未专门面向中小企业采购或未按照规定预留采购份额的说明理由:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第(三)款之规定，按照规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。

3.本项目的特定资格要求：/ 。

三、获取招标文件

1、时间： 2025 年 11 月  28 日至 2025 年 12 月 11 日，每天上午 8:30 至 11:30 ，下午  14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）

 2、报名方式：现场报名或电子邮件报名;

（1）采用电子邮件报名的投标人需将加盖公章的报名资料扫描成电子文件发送至报名邮箱:******，纸质报名资料邮寄至采购代理机构。

（2）报名须提供以下资料:

①报名申请资料封面(应注明采购人名称、项目名称、投标人名称、地点、联系电话并加盖单位公章);

******居民身份证;

③有效企业营业执照副本；

④招标文件工本费缴费凭证。

上述文档应依次并成一份电子文件(Word或PDF格式)发送至指定报名邮箱:******,

3、招标文件获取:登记报名成功后由工作人员发放电子稿招标文件。(温馨提示:建议各潜在投标人在报名时提前电话联系，尽量通过邮箱报名)。

（1）招标文件工本费支付方式：  现金或转账   。

（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话：******。

（3）招标文件价格：每套人民币  400  元整，售后不退。

******有限公司开发区分公司

******有限公司安庆人民路支行

银行账户：2250 1365 0871 0000 02

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间： 2025 年 12 月 18日 15 点 00 分（北京时间）

地点：******有限公司开标室（安庆市开发区湖心北路香樟里那水岸小区商业2幢5#、7#门面）  

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

2.本招标项目评标办法采用  综合评分法  。

3.本次招标公告在安徽省招标投标信息网（******/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名  称： ******委员会 

地  址：   安庆市迎江区弘信花园小区内 

联系人：  潘经理  

联系方式：  ******  

2.采购代理机构信息

名  称：  ******有限公司   

地  址： 安徽省安庆市开发区湖心北路香樟里那水岸小区商业2幢5#、7#门面  

联系人：   金群   

联系方式：  ******