“小爱同学，待客模式。”工作人员话音刚落，一道智能软隔断帘便缓缓滑出，将原本的单间配套分隔为客厅与卧室；紧接着“切换娱乐模式”，投影幕布应声落下，一个私人影院瞬间呈现在眼前。

12月1日，2025年重庆市“好房子”主题展在礼嘉智慧公园拉开帷幕。这场以“好设计、好建造、好材料、好运维”为脉络的展览呈现了科技如何深度赋能日常生活。

什么是“好房子”？4套实景样板房给出答案

展览现场，“好房子”从一个抽象的理念，化身为可触摸、可步入的鲜活场景。4套实景搭建的样板房，涵盖商品房与保障房等多种类型。

走进高品质商品住宅样板间，一个拥有“空中立体庭院”的设计吸引了观展者目光。推开阳台门，映入眼帘的并非传统的条形露台，而是一个面积近46平方米、两层挑高的矩形庭院，模糊了室内与自然的边界。

根据重庆刚推出的《好房子技术导则（商品住房）》，未来，“好房子”不仅安装有中央空调、地暖等设备，其层高还将从国标的3米提高到3.15米，带来更开阔的空间体验。

在另一套93平方米的配售型保障房样板间里，6米宽的横厅搭配整墙书柜，兼顾收纳与美学。u型厨房内安装了燃气自动切断阀，卫生间配备了智能烘干毛巾架，主卧里甚至有一张能够监测心率与睡眠质量的智能床。

“过去总觉得保障性住房可能就是‘将就’，但今天看到的处处是‘讲究’。”一对正在参观的年轻夫妇感慨。

市住房城乡建委相关负责人介绍，当前重庆“好房子”项目正持续上新，截至目前已推出115个。这类项目深受市场青睐，一批核心区项目实现了快速销售与“好房好价”的良性互动。

怎么建“好房子”？藏在材料与工艺里的智慧

房子为何能如此聪慧、舒适？在“好材料”展区，谜底被层层揭开。

“大家用手摸一下这款墙面。”工作人员指向一块看似普通的白色板材。手感细腻温润，但它背后的故事却不普通——这是用建筑垃圾和工业废料变出来的无机石，强度比普通石材高，价格却低30%以上。

在隔音测试区，两块看似相同的玻璃窗并列摆放，工作人员关上其中一扇——“这是普通中空玻璃。”街道的嘈杂声依然可闻。再关上另一扇——“这是我们的玻纤聚氨酯节能窗。”瞬间，世界安静了大半。“夏天开空调，电费能省下一半。”工作人员介绍。

在工艺展示区，一面被“解剖”开的墙体剖面吸引众人围观。水电管线如何走向、保温层如何填充、防水怎么做……所有“隐蔽工程”一目了然。“好房子，不仅要面子光鲜，更要里子扎实。”一位建筑行业的参观者边拍照边感叹。

从能发电的光伏瓦，到能自动愈合0.6毫米裂缝的“智能混凝土”；从剧场级静音排水管，到防火防霉的纳米墙面……这些隐藏在砖瓦之下的创新，共同构筑了好房子的“健康骨骼”与“聪明大脑”。

如何守护“好房子”？智慧运维背后的密码

房子建得好，更要管得好。在“好运维”展区，一块智慧大屏正实时跳动着各项管理数据。

“这是接入‘渝快办’的智慧物业平台。”工作人员介绍，业主可通过平台一键报修、参与投票、查阅小区公共收益，所有服务内容与财务账目都在阳光下运行，这正是我们推行的“三亮”——亮服务、亮账单、亮履约。

此时，屏幕上弹出一条新报修工单：“3栋2单元楼道灯不亮。”系统自动派单至最近的维修人员，仅15分钟后，状态便更新为“已处理”。这精准呼应了“三即时”的服务承诺——设施设备即时维修、建议投诉即时办理、困难需求即时帮助。

智慧安防系统则悄然织就了一张无形的社区守护网。高空抛物监控摄像头能精准追溯轨迹；24小时“电子巡更”系统默默记录安保人员的巡查路线；独居老人家中，智能水表电表若长时间无使用记录，系统会自动向物业平台及紧急联系人发送预警信息。

“以前对物业的理解还停留在保安保洁，现在才明白，背后还有这么智慧的运维系统。”市民陈芳芳说。

市住房城乡建委相关负责人表示，通过此次主题展，重庆系统呈现了在“好房子”建设道路上的思考、探索与实践成果。展望“十五五”，重庆计划每年新增10个以上示范项目，持续推动住房事业从“住有所居”向“住有优居”迈出坚实步伐。